Estimation maison · 1933 Zaventem
Estimer une maison Molenstraat à Zaventem
Molenstraat se situe à 1,4 km au sud-ouest du centre de Zaventem (1933). Elle compte 38 adresses, numérotées de 4 à 244. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 373 000 € à 570 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
373 000 €à570 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 287 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sterrebeek - Kerkveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Molenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 125 à 177 | 22 | pas de prix publié |
| N° 4 à 55 | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 125 à 177 (Sterrebeek - Kerkveld), regroupe 22 des 37 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 38 (14 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 244, impairs 9 à 177
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 14,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 108e rue sur 347 à Zaventem
- Du centre de Zaventem
- 1,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zaventem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 431 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 550 000 €.
Les rues les plus proches de Molenstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Sterrebeek - Kerkveld et sa fourchette. La limite passe à 60 m : la rue du Moulin (Kraainem) relève du quartier Laag Kraainem - Villawijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 4e sur 11, après l'avenue des Sorbiers (Kraainem) (41) et devant la rue du Moulin (Kraainem) (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Moulin (Kraainem) | 60 m | Laag Kraainem - Villawijk · 632 500 € |
| Clos du Vivier (Kraainem) | 130 m | Laag Kraainem - Villawijk · 632 500 € |
| Chaussée de Zaventem (Kraainem) | 170 m | Laag Kraainem - Villawijk · 632 500 € |
| Zaventemseweg | 180 m | Sterrebeek - Kerkveld |
| Rue du Patronage (Kraainem) | 190 m | Laag Kraainem - Villawijk · 632 500 € |
| Rue du Maalbeek (Kraainem) | 260 m | Laag Kraainem - Villawijk · 632 500 € |
| Avenue des Anciens Combattants (Kraainem) | 350 m | Laag Kraainem - Villawijk · 632 500 € |
| Avenue Emile Bricout (Kraainem) | 390 m | Laag Kraainem - Villawijk · 632 500 € |
| Avenue Charles Verhaegen (Kraainem) | 430 m | Laag Kraainem - Villawijk · 632 500 € |
| Avenue des Sorbiers (Kraainem) | 440 m | Laag Kraainem - Villawijk · 632 500 € |
Tous les quartiers de Zaventem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (1933) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Molenstraat à Machelen, à 5,1 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Kortenberg, à 6,1 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Steenokkerzeel, à 9,4 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Bertem, à 10,6 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Hoeilaart, à 11,0 km : médiane du quartier 510 000 €
- Molenstraat à Grimbergen, à 13,0 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Overijse, à 14,6 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Boortmeerbeek, à 14,7 km : prix de quartier non publié
- et 203 autres communes plus éloignées
Questions sur Molenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Molenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 125 à 177 : pas de prix publié ; n° 4 à 55 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molenstraat à Zaventem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune de Zaventem : 373 000 € à 570 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Zaventem ?
Molenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zaventem : Sterrebeek - Kerkveld (n° 125 à 177, 22 adresses), Lozenberg (n° 4 à 55, 15 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode