Estimation maison · 8904 Ypres
Estimer une maison Kapellestraat à Ypres
Kapellestraat se situe à 3,7 km au nord du centre d'Ypres (8904). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 000 € à 381 125 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
208 000 €à381 125 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 397 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boezinge-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kapellestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kapellestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 34 | 12 | pas de prix publié |
| N° 1 à 16 | 11 | 247 000 € (2022, 20 ventes) |
| N° 19 à 23, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 34 (Boezinge-Verspreide Bewoning), regroupe 12 des 26 adresses, soit 46 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Ypres, 285 000 € en 2025.
- Adresses
- 26 (17 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 2,5 km
- Entre numéros voisins
- 140,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,3 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 198e rue sur 500 à Ypres
- Du centre d'Ypres
- 3,7 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 140,0 m entre deux numéros voisins, 230,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kapellestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kapellestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 140,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 380 000 € en médiane en 2025 (104 ventes) à Ypres.
Les rues les plus proches de Kapellestraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boezinge-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 620 m : Diksmuidseweg relève du quartier Boezinge-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 7e sur 11, après Klappershoekstraat (33) et devant Reningestraat (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hynderickstraat | 350 m | Boezinge-Verspreide Bewoning |
| Diksmuidseweg | 620 m | Boezinge-Kern · 247 000 € |
| Schuttershof | 1,1 km | Boezinge-Kern · 247 000 € |
| Brugstraat | 1,2 km | Boezinge-Kern · 247 000 € |
| Klappershoekstraat | 1,2 km | Boezinge-Kern · 247 000 € |
| Katspel | 1,3 km | Boezinge-Kern · 247 000 € |
| Reningestraat | 1,3 km | Boezinge-Verspreide Bewoning |
| Schoolstraat | 1,3 km | Boezinge-Kern · 247 000 € |
| Dekemelelaan | 1,3 km | Boezinge-Kern · 247 000 € |
| Bloemendale | 1,4 km | Boezinge-Kern · 247 000 € |
Tous les quartiers d'Ypres et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kapellestraat » existe dans 69 autres communes belges : vérifiez le code postal (8904) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kapellestraat à Houthulst, à 9,6 km : prix de quartier non publié
- Kapellestraat à Poperinge, à 14,4 km : prix de quartier non publié
- Kapellestraat à Dixmude, à 15,6 km : prix de quartier non publié
- Kapellestraat à Wervik, à 16,9 km : prix de quartier non publié
- Kapellestraat à Hooglede, à 20,9 km : prix de quartier non publié
- Kapellestraat à Kortemark, à 21,2 km : médiane du quartier 230 000 €
- Kapellestraat à Wevelgem, à 24,6 km : médiane du quartier 210 000 €
- Kapellestraat à Koekelare, à 26,0 km : prix de quartier non publié
- et 61 autres communes plus éloignées
Questions sur Kapellestraat
Le prix est-il le même tout au long de Kapellestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 34 : pas de prix publié ; n° 1 à 16 : médiane 247 000 € en 2022 ; n° 19 à 23 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kapellestraat à Ypres ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kapellestraat est la commune d'Ypres : 208 000 € à 381 125 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kapellestraat à Ypres ?
Kapellestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ypres : Boezinge-Verspreide Bewoning (n° 3 à 34, 12 adresses), Boezinge-Kern (n° 1 à 16, 11 adresses), Brielen te Lande (n° 19 à 23, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode