Prix des maisons Waterjufferstraat à Wingene

Le bâti de Waterjufferstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wingene, les 2 ou 3 façades se sont vendues 312 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 402 500 €.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Zwevezele-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 320 m. Par le nombre d'adresses (52), elle est 4e sur 11, après Rupsenstraat (72) et devant Krekelstraat (34).

Tous les quartiers de Wingene et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Waterjufferstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (8750) avant de comparer des prix.

• Waterjufferstraat à Courtrai, à 22,6 km : prix de quartier non publié
• Waterjufferstraat à Sint-Niklaas, à 62,7 km : prix de quartier non publié
• Waterjufferstraat à Bornem, à 72,6 km : médiane du quartier 312 500 € (+8 % par rapport à celle-ci)
• Waterjufferstraat à Turnhout, à 125,4 km : prix de quartier non publié

Au prix médian du quartier Zwevezele-Centrum, 281 000 €, l'achat revient à 291 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 620 € à 33 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Zwevezele-Centrum est passée de 219 000 € en 2016 à 290 000 € en 2023 (+32 %), quand celle de Wingene gagnait 42 % : le quartier a pris 9 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 293 000 € : 2023 est 1 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (20 en 2021, 19 en 2023). Waterjufferstraat pèse 52 adresses sur les 1 148 du quartier (4,5 %), où Statbel a compté 190 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.