Prix des maisons par rue · 8750 Wingene
Prix des maisons Den Tap à Wingene
Den Tap est une zone de rencontre de 80 m, à 1,2 km au nord-ouest du centre de Wingene (8750). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 18. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wingene-Centrum, est de 292 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
203 000 €à397 000 €
Prix médian : 292 000 €
Quartier retenu : Wingene-Centrum, 19 ventes en 2023 (médiane 301 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-3,2 %).
Den Tap en chiffres
- Adresses
- 11 (9 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 3
- Longueur
- 80 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,7 % (36e rue sur 50)
- Taille
- 226e rue sur 365 à Wingene
- Du centre de Wingene
- 1,2 km au nord-ouest
Voirie
Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Parcelles
82 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de Den Tap
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Wingene-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 290 m. Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 11, après Kerkplein (17) et devant Krommewalstraat (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Annaweg | 60 m | Wingene-Centrum |
| Pastoor Termotestraat | 110 m | Wingene-Centrum |
| Futselstraat | 120 m | Wingene-Centrum |
| Nieuwstraat | 160 m | Wingene-Centrum |
| Sportstraat | 210 m | Wingene-Centrum |
| Beernemstraat | 210 m | Wingene-Centrum |
| Krommewalstraat | 220 m | Wingene-Centrum |
| Zandbergstraat | 250 m | Wingene-Centrum |
| Kerkplein | 250 m | Wingene-Centrum |
| Peerstalvoetweg | 290 m | Wingene-Centrum |
Acheter Den Tap à Wingene : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wingene-Centrum, 292 000 €, l'achat revient à 302 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 203 000 € | 4 060 € | 211 300 € |
| Médiane | 292 000 € | 5 840 € | 302 500 € |
| Haut | 397 000 € | 7 940 € | 410 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 840 € à 35 040 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Den Tap
La médiane du quartier Wingene-Centrum est passée de 215 500 € en 2013 à 301 500 € en 2023 (+40 %), quand celle de Wingene gagnait 46 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 325 000 € : 2023 est 7 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (27 en 2022, 19 en 2023). Den Tap pèse 11 adresses sur les 1 581 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 317 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Den Tap
Combien vaut une maison Den Tap à Wingene ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Den Tap est son quartier, Wingene-Centrum : 203 000 € à 397 000 € en 2025, médiane 292 000 €.
Den Tap est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Den Tap comme une zone de rencontre de 80 m, à double sens, avec 2 carrefours : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Den Tap à Wingene ?
Den Tap fait partie du quartier Wingene-Centrum, à Wingene. Elle en est la 36e rue sur 50 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Den Tap ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode