Prix des maisons par rue · 2830 Willebroek
Prix des maisons Jupiterstraat à Willebroek
Jupiterstraat est une voie résidentielle de 170 m, à 1,4 km au sud-est du centre de Willebroek (2830). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Blaasveld - Station, est de 382 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,4 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
325 000 €à486 000 €
Prix médian : 382 000 €
Quartier retenu : Blaasveld - Station, 16 ventes en 2021 (médiane 329 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+16,1 %).
Jupiterstraat en chiffres
- Adresses
- 12 (6 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 11
- Longueur
- 170 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Entre numéros voisins
- 24,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 1,9 % (12e rue sur 17)
- Taille
- 210e rue sur 304 à Willebroek
- Du centre de Willebroek
- 1,4 km au sud-est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des parcelles larges : 24,4 m entre deux numéros voisins, 9,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 140 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Jupiterstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Jupiterstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 539 000 € en médiane en 2025 (47 ventes) à Willebroek.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Blaasveld - Station (325 000 € à 486 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 29 %.
Le quartier compte toutefois 68 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Jupiterstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Les rues les plus proches de Jupiterstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Blaasveld - Station et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Marsstraat relève du quartier Blaasveld-Centrum, où la médiane 2023 est de 320 000 €, au même niveau que Blaasveld - Station (329 000 € en 2021). Par le nombre d'adresses (12), elle est 8e sur 11, après Herman De Cuyperstraat (19) et devant Mercuriusstraat (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ceresstraat | 80 m | Blaasveld - Station |
| Venusstraat | 100 m | Blaasveld - Station |
| Krekelenberg | 220 m | Blaasveld - Station |
| Geerhoek | 230 m | Blaasveld - Station |
| Nieuw-Sloten | 230 m | Blaasveld - Station |
| Bezelaerstraat | 260 m | Blaasveld - Station |
| Herman De Cuyperstraat | 270 m | Blaasveld - Station |
| Marsstraat | 300 m | Blaasveld-Centrum · 320 000 € -3 % |
| Mercuriusstraat | 310 m | Blaasveld - Station |
| Elleboogstraat | 350 m | Blaasveld - Station |
Tous les quartiers de Willebroek et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Jupiterstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2830) avant de comparer des prix.
- Jupiterstraat à Anvers, à 17,6 km : prix de quartier non publié
- Jupiterstraat à Gand, à 50,0 km : prix de quartier non publié
Acheter Jupiterstraat à Willebroek : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Blaasveld - Station, 382 000 €, l'achat revient à 394 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 325 000 € | 6 500 € | 336 300 € |
| Médiane | 382 000 € | 7 640 € | 394 700 € |
| Haut | 486 000 € | 9 720 € | 501 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 640 € à 45 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Jupiterstraat
La médiane du quartier Blaasveld - Station est passée de 321 250 € en 2019 à 329 000 € en 2021 (+2 %), quand celle de Willebroek gagnait 19 % : le quartier a pris 17 points de moins que sa commune. Jupiterstraat pèse 12 adresses sur les 616 du quartier (1,9 %), où Statbel a compté 55 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Jupiterstraat
Combien vaut une maison Jupiterstraat à Willebroek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jupiterstraat est son quartier, Blaasveld - Station : 325 000 € à 486 000 € en 2025, médiane 382 000 €.
Jupiterstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Jupiterstraat comme une voie résidentielle de 170 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Jupiterstraat à Willebroek ?
Jupiterstraat fait partie du quartier Blaasveld - Station, à Willebroek. Elle en est la 12e rue sur 17 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
Vous vendez Jupiterstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode