Prix des maisons par rue · 2830 Willebroek
Prix des maisons Geerhoek à Willebroek
Geerhoek est une voie résidentielle de 710 m, à 1,3 km au sud-est du centre de Willebroek (2830). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 69. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Blaasveld - Station, est de 382 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
325 000 €à486 000 €
Prix médian : 382 000 €
Quartier retenu : Blaasveld - Station, 16 ventes en 2021 (médiane 329 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+16,1 %).
Geerhoek en chiffres
- Adresses
- 54 (25 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 69
- Longueur
- 710 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 5
- Part du quartier
- 8,8 % (3e rue sur 17)
- Taille
- 56e rue sur 304 à Willebroek
- Du centre de Willebroek
- 1,3 km au sud-est
Voirie
Un carrefour tous les 180 m en moyenne.
Parcelles
4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Geerhoek
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Blaasveld - Station et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Vijvershof relève du quartier Molenweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Blaasveld-Centrum (320 000 €, par Marsstraat). Par le nombre d'adresses (54), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Nieuw-Sloten (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jupiterstraat | 230 m | Blaasveld - Station |
| Ceresstraat | 280 m | Blaasveld - Station |
| Venusstraat | 290 m | Blaasveld - Station |
| Mercuriusstraat | 310 m | Blaasveld - Station |
| Krekelenberg | 320 m | Blaasveld - Station |
| Vijvershof | 360 m | Molenweg · n.d. |
| Tisseltbaan (Malines) | 360 m | Heffen - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Marsstraat | 370 m | Blaasveld-Centrum · 320 000 € -3 % |
| Neptunusstraat | 380 m | Blaasveld-Centrum · 320 000 € -3 % |
| Nieuw-Sloten | 390 m | Blaasveld - Station |
Acheter Geerhoek à Willebroek : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Blaasveld - Station, 382 000 €, l'achat revient à 394 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 325 000 € | 6 500 € | 336 300 € |
| Médiane | 382 000 € | 7 640 € | 394 700 € |
| Haut | 486 000 € | 9 720 € | 501 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 640 € à 45 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Geerhoek
La médiane du quartier Blaasveld - Station est passée de 321 250 € en 2019 à 329 000 € en 2021 (+2 %), quand celle de Willebroek gagnait 19 % : le quartier a pris 17 points de moins que sa commune. Geerhoek pèse 54 adresses sur les 616 du quartier (8,8 %), où Statbel a compté 55 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Geerhoek
Combien vaut une maison Geerhoek à Willebroek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Geerhoek est son quartier, Blaasveld - Station : 325 000 € à 486 000 € en 2025, médiane 382 000 €.
Geerhoek est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Geerhoek comme une voie résidentielle de 710 m, à double sens, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Geerhoek à Willebroek ?
Geerhoek fait partie du quartier Blaasveld - Station, à Willebroek. Elle en est la 3e rue sur 17 par le nombre d'adresses (8,8 % du quartier).
Vous vendez Geerhoek ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode