Prix des maisons par rue · 9260 Wichelen

Prix des maisons Steenakkerstraat à Wichelen

Steenakkerstraat est une voie de desserte locale sans issue de 130 m, à 1,4 km à l'est du centre de Wichelen (9260). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 5. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wichelen-Centrum, est de 337 000 €.

Fourchette de votre quartier, 2025

275 000 €à383 000 €

Prix médian : 337 000 €

Quartier retenu : Wichelen-Centrum, 24 ventes en 2021 (médiane 284 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+18,5 %).

Steenakkerstraat en chiffres

Adresses
6 (1 pairs, 5 impairs)
Numéros
pairs 2, impairs 1 à 5
Longueur
130 m
Voie
voie de desserte locale
Circulation
à double sens
Accès
sans issue
Part du quartier
0,8 % (12e rue sur 15)
Taille
115e rue sur 128 à Wichelen
Du centre de Wichelen
1,4 km à l'est

Voirie

Steenakkerstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.

Parcelles

83 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.

Les rues les plus proches de Steenakkerstraat

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wichelen-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Steenakker relève du quartier Wichelen-Verspr. Bewoning-Zuid, où la médiane 2023 est de 280 000 €, au même niveau que Wichelen-Centrum (284 000 € en 2021). Par le nombre d'adresses (6), elle est 10e sur 11, après Kapellebaan (16) et devant Spoorweglaan (5).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Steenakker130 m2615 %Wichelen-Verspr. Bewoning-Zuid · 280 000 € -1 %
Kapellebaan200 m1613 %Wichelen-Centrum
Keizershof240 m2796 %Wichelen-Centrum
Spoorweglaan240 m560 %Wichelen-Centrum
Statiestraat330 m8115 %Wichelen-Centrum
Krabbegem350 m5627 %Wichelen-Centrum
Gebuurweg400 m4270 %Wichelen-Centrum
Kerkbaan510 m3533 %Wichelen-Centrum
Margote660 m13323 %Wichelen-Centrum
Moleken670 m55Oud Dorp · n.d.

Tous les quartiers de Wichelen et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Steenakkerstraat » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (9260) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Acheter Steenakkerstraat à Wichelen : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Wichelen-Centrum, 337 000 €, l'achat revient à 348 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas275 000 €5 500 €4 630 €285 100 €
Médiane337 000 €6 740 €4 860 €348 600 €
Haut383 000 €7 660 €5 030 €395 700 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 740 € à 40 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Steenakkerstraat

La médiane du quartier Wichelen-Centrum est passée de 222 500 € en 2014 à 284 000 € en 2021 (+28 %), quand celle de Wichelen gagnait 15 % : le quartier a pris 12 points de plus que sa commune. Steenakkerstraat pèse 6 adresses sur les 718 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 116 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.

Questions sur Steenakkerstraat

Combien vaut une maison Steenakkerstraat à Wichelen ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Steenakkerstraat est son quartier, Wichelen-Centrum : 275 000 € à 383 000 € en 2025, médiane 337 000 €.

Steenakkerstraat est-elle calme ?

Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Steenakkerstraat comme une voie de desserte locale de 130 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.

Dans quel quartier se trouve Steenakkerstraat à Wichelen ?

Steenakkerstraat fait partie du quartier Wichelen-Centrum, à Wichelen. Elle en est la 12e rue sur 15 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode