Estimation maison · 1970 Wezembeek-Oppem
Estimer une maison rue Profonde à Wezembeek-Oppem
La rue Profonde se situe à 0,9 km au sud du centre de Wezembeek-Oppem (1970). Elle compte 34 adresses, numérotées de 3 à 100. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 465 500 € à 738 000 € (médiane 592 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
465 500 €à738 000 €
Prix médian : 592 500 €
Commune entière : 134 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fuji - Zikkelenberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Profonde en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Profonde traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 67, côté impair | 22 | pas de prix publié |
| N° 4 à 100, côté pair | 12 | 508 250 € (2022, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 3 à 67 (Fuji - Zikkelenberg), regroupe 22 des 34 adresses, soit 65 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Wezembeek-Oppem, 592 500 € en 2025.
- Adresses
- 34 (12 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 100, impairs 3 à 67
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 10,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,7 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 42e rue sur 161 à Wezembeek-Oppem
- Du centre de Wezembeek-Oppem
- 0,9 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,9 m entre deux numéros voisins, 12,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 410 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Profonde : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Profonde n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wezembeek-Oppem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 510 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 730 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Profonde
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fuji - Zikkelenberg et sa fourchette. La limite passe à 180 m : l'avenue du Renard Argenté relève du quartier Oppem - Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 6e sur 11, après la rue Hard (39) et devant l'avenue du Renard Argenté (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Av. de la Vanneuse | 170 m | Fuji - Zikkelenberg |
| Avenue du Renard Argenté | 180 m | Oppem - Kern · 508 250 € |
| Rue de la Faucille | 220 m | Fuji - Zikkelenberg |
| Rue des Trois Perdrix | 250 m | Oppem - Kern · 508 250 € |
| Rue Hendrik Neefs | 270 m | Oppem - Kern · 508 250 € |
| Rue Jozef Baus | 310 m | Oppem - Kern · 508 250 € |
| Avenue de l'Ecureuil | 330 m | Oppem - Kern · 508 250 € |
| Clos du Bonnier | 340 m | Oppem - Kern · 508 250 € |
| Avenue de la Marmotte | 350 m | Lange Delle · n.d. |
| Rue Hard | 370 m | Schone Lucht - Plateau · 635 000 € |
Tous les quartiers de Wezembeek-Oppem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Profonde » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1970) avant de comparer des prix.
- Rue Profonde à Bruxelles, à 13,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Profonde à Wemmel, à 14,6 km : médiane du quartier 372 500 €
Questions sur la rue Profonde
Le prix est-il le même tout au long de la rue Profonde ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 67 impairs : pas de prix publié ; n° 4 à 100 pairs : médiane 508 250 € en 2022.
Combien vaut une maison rue Profonde à Wezembeek-Oppem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Profonde est la commune de Wezembeek-Oppem : 465 500 € à 738 000 € en 2025, médiane 592 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Profonde à Wezembeek-Oppem ?
La rue Profonde est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wezembeek-Oppem : Fuji - Zikkelenberg (n° 3 à 67, 22 adresses), Oppem - Kern (n° 4 à 100, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode