Estimation maison · 8560 Wevelgem
Estimer une maison Tombroekdreef à Wevelgem
Tombroekdreef se situe à 1,4 km au nord-est du centre de Wevelgem (8560). Elle compte 10 adresses, numérotées de 2 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 349 000 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à349 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 392 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Aardappelhoek - IJzerpoort) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Tombroekdreef en chiffres
Un prix par tronçon
Tombroekdreef traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 42, côté pair | 7 | pas de prix publié |
| N° 2 à 6, côté pair | 3 | 261 000 € (2023, 30 ventes) |
Le tronçon principal, n° 8 à 42 (Aardappelhoek - IJzerpoort), regroupe 7 des 10 adresses, soit 70 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Wevelgem, 270 000 € en 2025.
- Adresses
- 10 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 42
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 35,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 295e rue sur 355 à Wevelgem
- Du centre de Wevelgem
- 1,4 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 35,5 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 310 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Tombroekdreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Tombroekdreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 35,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 395 000 € en médiane en 2025 (71 ventes) à Wevelgem.
Les rues les plus proches de Tombroekdreef
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Aardappelhoek - IJzerpoort. La limite passe à 120 m : Kleine Ieperstraat relève du quartier Schoonwater, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Grote Ieperstraat, en compte 119.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kleine Ieperstraat | 120 m | Schoonwater · 261 000 € |
| Boekhoutdreef | 250 m | Schoonwater · 261 000 € |
| Paul van Ostaijenstraat | 290 m | Schoonwater · 261 000 € |
| Peter Benoitstraat | 290 m | Schoonwater · 261 000 € |
| Dwarsweg | 300 m | Schoonwater · 261 000 € |
| Schoonwater | 340 m | Schoonwater · 261 000 € |
| Pereboomhof | 430 m | Schoonwater · 261 000 € |
| Omer Mullielaan | 440 m | Schoonwater · 261 000 € |
| Grote Ieperstraat | 460 m | Schoonwater · 261 000 € |
| De Voetweg | 520 m | Schoonwater · 261 000 € |
Questions sur Tombroekdreef
Le prix est-il le même tout au long de Tombroekdreef ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 42 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 6 pairs : médiane 261 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Tombroekdreef à Wevelgem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Tombroekdreef est la commune de Wevelgem : 195 000 € à 349 000 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Tombroekdreef à Wevelgem ?
Tombroekdreef est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wevelgem : Aardappelhoek - IJzerpoort (n° 8 à 42, 7 adresses), Schoonwater (n° 2 à 6, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode