Prix des maisons Paul van Ostaijenstraat à Wevelgem

Paul van Ostaijenstraat mêle 19 bâtiments accolés et 13 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Wevelgem, une 4 façades s'est vendue 395 000 € en médiane en 2025 (71 ventes) et une 2 ou 3 façades 250 000 € (321 ventes), soit 145 000 € d'écart (+58 %).

Dans la fourchette du quartier Schoonwater (192 000 € à 355 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.

Au sol, 113 m² d'emprise médiane pour 113 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Schoonwater et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Tombroekdreef relève du quartier Aardappelhoek - IJzerpoort, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 41 % de 4 façades, Paul van Ostaijenstraat est la plus aérée des 10 rues comparées, devant Kleine Ieperstraat (29 %) ; Burgemeester Ponseelelaan ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 94 m² (Het Putje) à 132 m² (Kleine Ieperstraat) dans ces rues ; Paul van Ostaijenstraat est à 113 m². Par le nombre d'adresses (32), elle est 5e sur 11, après Albrecht Rodenbachlaan (53) et devant Het Putje (30).

Tous les quartiers de Wevelgem et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Paul van Ostaijenstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8560) avant de comparer des prix.

• Paul van Ostaijenstraat à Zemst, à 90,9 km : médiane du quartier 322 500 € (+24 % par rapport à celle-ci)

Au prix médian du quartier Schoonwater, 279 000 €, l'achat revient à 289 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 580 € à 33 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Schoonwater est passée de 175 000 € en 2013 à 261 000 € en 2023 (+49 %), quand celle de Wevelgem gagnait 42 % : le quartier a pris 7 points de plus que sa commune. Paul van Ostaijenstraat pèse 32 adresses sur les 838 du quartier (3,8 %), où Statbel a compté 211 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.