Estimation maison · 9230 Wetteren
Estimer une maison Warandestraat à Wetteren
Warandestraat se situe à 2,4 km au nord-est du centre de Wetteren (9230). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 85. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 217 000 € à 379 000 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
217 000 €à379 000 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 347 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Jabeke) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Warandestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Warandestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 37, côté impair | 18 | pas de prix publié |
| N° 2 à 85 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 37 (Jabeke), regroupe 18 des 27 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 27 (2 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 840 m
- Entre numéros voisins
- 14,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,0 % (5e rue sur 6)
- Taille
- 132e rue sur 283 à Wetteren
- Du centre de Wetteren
- 2,4 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,0 m entre deux numéros voisins, 17,7 m dans le quartier. 93 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 840 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Warandestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Warandestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wetteren, les 2 ou 3 façades se sont vendues 273 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 450 000 €.
Les rues les plus proches de Warandestraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Jabeke et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Beukendreef relève du quartier Warande, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 6e sur 11, après Rijckerstraat (28) et devant Lange Wegel (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lange Wegel | 100 m | Jabeke |
| Beukendreef | 360 m | Warande · 236 950 € |
| Rijckerstraat | 360 m | Jabeke |
| Den Blakkenlaan | 430 m | Warande · 236 950 € |
| Lege Weg | 440 m | Jabeke |
| Reuzenlaan | 460 m | Warande · 236 950 € |
| Paardenkerkhofstraat | 560 m | Warande · 236 950 € |
| Dendermondesteenweg | 590 m | Jabeke |
| Duinenoord | 590 m | Warande · 236 950 € |
| Achttien augustuslaan | 620 m | Warande · 236 950 € |
Tous les quartiers de Wetteren et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Warandestraat » existe dans 42 autres communes belges : vérifiez le code postal (9230) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Warandestraat à Zele, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Warandestraat à Gand, à 13,0 km : médiane du quartier 325 000 €
- Warandestraat à Merelbeke-Melle, à 15,2 km : prix de quartier non publié
- Warandestraat à Denderleeuw, à 17,8 km : médiane du quartier 365 000 €
- Warandestraat à Waasmunster, à 19,6 km : prix de quartier non publié
- Warandestraat à Liedekerke, à 20,0 km : médiane du quartier 330 000 €
- Warandestraat à Nazareth-De Pinte, à 23,3 km : médiane du quartier 410 000 €
- Warandestraat à Lievegem, à 23,3 km : médiane du quartier 395 000 €
- et 34 autres communes plus éloignées
Questions sur Warandestraat
Le prix est-il le même tout au long de Warandestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 37 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 85 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Warandestraat à Wetteren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Warandestraat est la commune de Wetteren : 217 000 € à 379 000 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Warandestraat à Wetteren ?
Warandestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wetteren : Jabeke (n° 1 à 37, 18 adresses).
Vous vendez Warandestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode