Estimation maison · 9230 Wetteren
Estimer une maison Spoorweglaan à Wetteren
Spoorweglaan se situe dans le centre de Wetteren (9230). Elle compte 118 adresses, numérotées de 1 à 220. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 217 000 € à 379 000 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
217 000 €à379 000 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 347 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Statiekouter (Spoorweglaan)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spoorweglaan en chiffres
Un prix par tronçon
Spoorweglaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 120 | 69 | pas de prix publié |
| N° 130 à 220 | 49 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 120 (Statiekouter (Spoorweglaan)), regroupe 69 des 118 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 118 (54 pairs, 64 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 220, impairs 1 à 207
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 15,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 15e rue sur 283 à Wetteren
- Du centre de Wetteren
- 0,1 km
Parcelles
Des parcelles larges : 15,5 m entre deux numéros voisins, 13,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,6 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Spoorweglaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spoorweglaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wetteren, les 2 ou 3 façades se sont vendues 273 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 450 000 €.
Les rues les plus proches de Spoorweglaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Statiekouter (Spoorweglaan) et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Molenhoekje relève du quartier Molenakker, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (118), elle est 2e sur 11, après Gentsesteenweg (279) et devant Bloemluststraat (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Molenakkerweg | 60 m | Statiekouter (Spoorweglaan) |
| Bloemluststraat | 140 m | Statiekouter (Spoorweglaan) |
| Molenhoekje | 180 m | Molenakker · n.d. |
| Leegmolenakker | 220 m | Statiekouter (Spoorweglaan) |
| Beekstraat | 250 m | Astridwijk · 242 500 € |
| Korte Weg | 260 m | Overbeke · 225 000 € |
| Gentsesteenweg | 320 m | Overbeke · 225 000 € |
| Neerstraat | 350 m | Overbeke · 225 000 € |
| Mozen | 380 m | Overbeke · 225 000 € |
| Neptune | 390 m | Statiekouter (Spoorweglaan) |
Tous les quartiers de Wetteren et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Spoorweglaan » existe dans 20 autres communes belges : vérifiez le code postal (9230) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Spoorweglaan à Wichelen, à 6,9 km : médiane du quartier 284 000 €
- Spoorweglaan à Lokeren, à 10,7 km : prix de quartier non publié
- Spoorweglaan à Nazareth-De Pinte, à 16,6 km : médiane du quartier 498 000 €
- Spoorweglaan à Zwalm, à 17,2 km : prix de quartier non publié
- Spoorweglaan à Denderleeuw, à 18,1 km : médiane du quartier 297 500 €
- Spoorweglaan à Affligem, à 19,4 km : médiane du quartier 350 000 €
- Spoorweglaan à Puurs-Sint-Amands, à 23,8 km : prix de quartier non publié
- Spoorweglaan à Sint-Niklaas, à 26,4 km : médiane du quartier 308 975 €
- et 12 autres communes plus éloignées
Questions sur Spoorweglaan
Le prix est-il le même tout au long de Spoorweglaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 120 : pas de prix publié ; n° 130 à 220 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Spoorweglaan à Wetteren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spoorweglaan est la commune de Wetteren : 217 000 € à 379 000 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Spoorweglaan à Wetteren ?
Spoorweglaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wetteren : Statiekouter (Spoorweglaan) (n° 1 à 120, 69 adresses), Herderskoek (n° 130 à 220, 49 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode