Prix des maisons par rue · 9230 Wetteren
Prix des maisons Aardeken à Wetteren
Aardeken est une voie résidentielle sans issue de 150 m, à 0,9 km à l'ouest du centre de Wetteren (9230). Elle compte 17 adresses, numérotées de 7 à 30. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Overbeke, est de 225 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
155 000 €à275 000 €
Prix médian : 225 000 €
Quartier retenu : Overbeke, 28 ventes en 2023 (médiane 225 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (0,0 %).
Aardeken en chiffres
- Adresses
- 17 (8 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 30, impairs 7 à 27
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 2,3 % (12e rue sur 20)
- Taille
- 185e rue sur 283 à Wetteren
- Du centre de Wetteren
- 0,9 km à l'ouest
Voirie
Aardeken n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Aardeken
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Overbeke : la première limite de quartier est à plus de 430 m. Par le nombre d'adresses (17), elle est 8e sur 11, après Schollaertshof (18) et devant Blekerijstraat (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boekakker | 250 m | Overbeke |
| Kapellewegel | 330 m | Overbeke |
| Drogerijstraat | 350 m | Overbeke |
| Spinnerijstraat | 360 m | Overbeke |
| Schollaertshof | 370 m | Overbeke |
| Weverstraat | 370 m | Overbeke |
| Koophandelstraat | 390 m | Overbeke |
| Blekerijstraat | 410 m | Overbeke |
| Wetterstraat | 420 m | Overbeke |
| Noordlaan | 430 m | Overbeke |
Tous les quartiers de Wetteren et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Aardeken » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9230) avant de comparer des prix.
- Aardeken à Lokeren, à 15,2 km : prix de quartier non publié
- Aardeken à Evergem, à 21,0 km : médiane du quartier 295 000 € (+31 % par rapport à celle-ci)
Acheter Aardeken à Wetteren : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Overbeke, 225 000 €, l'achat revient à 233 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 155 000 € | 3 100 € | 162 100 € |
| Médiane | 225 000 € | 4 500 € | 233 900 € |
| Haut | 275 000 € | 5 500 € | 285 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 500 € à 27 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Aardeken
La médiane du quartier Overbeke est passée de 140 000 € en 2013 à 225 000 € en 2023 (+61 %), quand celle de Wetteren gagnait 66 % : le quartier a pris 5 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2014, à 235 000 € : 2023 est 4 % en dessous. Aardeken pèse 17 adresses sur les 744 du quartier (2,3 %), où Statbel a compté 287 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Aardeken
Combien vaut une maison Aardeken à Wetteren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Aardeken est son quartier, Overbeke : 155 000 € à 275 000 € en 2025, médiane 225 000 €.
Aardeken est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Aardeken comme une voie résidentielle de 150 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Aardeken à Wetteren ?
Aardeken fait partie du quartier Overbeke, à Wetteren. Elle en est la 12e rue sur 20 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
Vous vendez Aardeken ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode