Prix des maisons par rue · 2260 Westerlo

Prix des maisons Zavelstraat à Westerlo

Zavelstraat est une voie résidentielle de 130 m, à 1,6 km au sud-ouest du centre de Westerlo (2260). Elle compte 6 adresses, numérotées de 2 à 18. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zoerle-Parwijs, est de 315 000 €.

Fourchette de votre quartier, 2025

255 000 €à394 000 €

Prix médian : 315 000 €

Quartier retenu : Zoerle-Parwijs, 21 ventes en 2022 (médiane 282 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,7 %).

Zavelstraat en chiffres

Adresses
6 (pairs uniquement)
Numéros
2 à 18
Longueur
130 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à double sens
Carrefours
2
Part du quartier
0,4 % (29e rue sur 32)
Taille
317e rue sur 394 à Westerlo
Du centre de Westerlo
1,6 km au sud-ouest

Voirie

Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.

Les rues les plus proches de Zavelstraat

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Zoerle-Parwijs : la première limite de quartier est à plus de 440 m. Par le nombre d'adresses (6), elle est 10e sur 11, après Kapellegoed (7) et devant Sint-Sebastiaanstraat (5).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Vijfhuizenstraat180 m5078 %Zoerle-Parwijs
Patersbos210 m2979 %Zoerle-Parwijs
Sint-Barbarastraat310 m10100 %Zoerle-Parwijs
Schietboomstraat340 m5933 %Zoerle-Parwijs
Zandstraat390 m3268 %Zoerle-Parwijs
Sint-Sebastiaanstraat420 m5Zoerle-Parwijs
Sint-Niklaasstraat430 m8041 %Zoerle-Parwijs
Gooreinde430 m8465 %Zoerle-Parwijs
Begijnenland440 m23100 %Zoerle-Parwijs
Kapellegoed440 m7100 %Zoerle-Parwijs

Tous les quartiers de Westerlo et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Zavelstraat » existe dans 59 autres communes belges : vérifiez le code postal (2260) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Acheter Zavelstraat à Westerlo : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Zoerle-Parwijs, 315 000 €, l'achat revient à 326 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas255 000 €5 100 €4 560 €264 700 €
Médiane315 000 €6 300 €4 780 €326 100 €
Haut394 000 €7 880 €5 060 €406 900 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 300 € à 37 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Zavelstraat

La médiane du quartier Zoerle-Parwijs est passée de 242 500 € en 2013 à 282 500 € en 2022 (+16 %), quand celle de Westerlo gagnait 30 % : le quartier a pris 14 points de moins que sa commune. Zavelstraat pèse 6 adresses sur les 1 140 du quartier (0,4 %), où Statbel a compté 129 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.

Questions sur Zavelstraat

Combien vaut une maison Zavelstraat à Westerlo ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zavelstraat est son quartier, Zoerle-Parwijs : 255 000 € à 394 000 € en 2025, médiane 315 000 €.

Zavelstraat est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Zavelstraat comme une voie résidentielle de 130 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.

Dans quel quartier se trouve Zavelstraat à Westerlo ?

Zavelstraat fait partie du quartier Zoerle-Parwijs, à Westerlo. Elle en est la 29e rue sur 32 par le nombre d'adresses (0,4 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode