Prix des maisons par rue · 2260 Westerlo
Prix des maisons Schietboomstraat à Westerlo
Schietboomstraat est une voie résidentielle de 570 m, à 1,9 km au sud-ouest du centre de Westerlo (2260). Elle compte 59 adresses, numérotées de 2 à 78. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zoerle-Parwijs, est de 315 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 33 des 49 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 95 m² (120 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
255 000 €à394 000 €
Prix médian : 315 000 €
Quartier retenu : Zoerle-Parwijs, 21 ventes en 2022 (médiane 282 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,7 %).
Schietboomstraat en chiffres
- Adresses
- 59 (43 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 5 à 39
- Longueur
- 570 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 51 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 67 % (33)
- 4 façades (isolé)
- 33 % (16)
- Emprise médiane
- 95 m² au sol
- Part du quartier
- 5,2 % (7e rue sur 32)
- Taille
- 59e rue sur 394 à Westerlo
- Du centre de Westerlo
- 1,9 km au sud-ouest
Bâti
Le quartier Zoerle-Parwijs compte 13 % de 2 façades et 51 % de 4 façades.
Parcelles
11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 280 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Schietboomstraat : type de bâti et prix de référence
Schietboomstraat mêle 33 bâtiments accolés et 16 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Westerlo, une 4 façades s'est vendue 362 500 € en médiane en 2025 (120 ventes) et une 2 ou 3 façades 320 000 € (79 ventes), soit 42 500 € d'écart (+13 %).
Les deux médianes communales tombent entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Zoerle-Parwijs (255 000 € à 394 000 €).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 95 m² d'emprise médiane contre 120 m² (-21 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Schietboomstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Zoerle-Parwijs : la première limite de quartier est à plus de 340 m. Avec 33 % de 4 façades, Schietboomstraat est 6e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est Kapellegoed (100 %), la moins aérée Sint-Antoniusstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 101 m² (Zoerledorp) à 155 m² (Kapellegoed) dans ces rues ; avec 95 m², Schietboomstraat est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (59), elle est 4e sur 11, après Sint-Niklaasstraat (80) et devant Zandstraat (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Sebastiaanstraat | 90 m | Zoerle-Parwijs |
| Patersbos | 130 m | Zoerle-Parwijs |
| Sint-Niklaasstraat | 140 m | Zoerle-Parwijs |
| Kapellegoed | 140 m | Zoerle-Parwijs |
| Sint-Antoniusstraat | 210 m | Zoerle-Parwijs |
| Sint-Antoniuspleintje | 250 m | Zoerle-Parwijs |
| Jaak Lemmenslaan | 270 m | Zoerle-Parwijs |
| Zoerledorp | 280 m | Zoerle-Parwijs |
| Zandstraat | 290 m | Zoerle-Parwijs |
| Zavelstraat | 340 m | Zoerle-Parwijs |
Tous les quartiers de Westerlo et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Schietboomstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (2260) avant de comparer des prix.
- Schietboomstraat à Genk, à 46,0 km : médiane du quartier 382 500 € (+35 % par rapport à celle-ci)
- Schietboomstraat à As, à 50,3 km : prix de quartier non publié
- Schietboomstraat à Bilzen-Hoeselt, à 51,5 km : prix de quartier non publié
Acheter Schietboomstraat à Westerlo : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Zoerle-Parwijs, 315 000 €, l'achat revient à 326 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 255 000 € | 5 100 € | 264 700 € |
| Médiane | 315 000 € | 6 300 € | 326 100 € |
| Haut | 394 000 € | 7 880 € | 406 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 300 € à 37 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Schietboomstraat
La médiane du quartier Zoerle-Parwijs est passée de 242 500 € en 2013 à 282 500 € en 2022 (+16 %), quand celle de Westerlo gagnait 30 % : le quartier a pris 14 points de moins que sa commune. Schietboomstraat pèse 59 adresses sur les 1 140 du quartier (5,2 %), où Statbel a compté 129 ventes en 6 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Schietboomstraat
Combien vaut une maison Schietboomstraat à Westerlo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schietboomstraat est son quartier, Zoerle-Parwijs : 255 000 € à 394 000 € en 2025, médiane 315 000 €.
Les maisons de Schietboomstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 49 bâtiments à numéro unique, on compte 33 jumelés (67 %) et 16 isolés (33 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 95 m².
Schietboomstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Schietboomstraat comme une voie résidentielle de 570 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Schietboomstraat à Westerlo ?
Schietboomstraat fait partie du quartier Zoerle-Parwijs, à Westerlo. Elle en est la 7e rue sur 32 par le nombre d'adresses (5,2 % du quartier).
Vous vendez Schietboomstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode