Prix des maisons par rue · 8940 Wervik
Prix des maisons Sint Jorisstraat à Wervik
Sint Jorisstraat est une voie résidentielle à sens unique de 210 m, à 2,3 km au sud-ouest du centre de Wervik (8940). Elle compte 9 adresses, numérotées de 2 à 18. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kasteelstraat, est de 238 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
184 000 €à317 000 €
Prix médian : 238 000 €
Quartier retenu : Kasteelstraat, 19 ventes en 2023 (médiane 233 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+2,3 %).
Sint Jorisstraat en chiffres
- Adresses
- 9 (7 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 3 à 5
- Longueur
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,2 % (16e rue sur 18)
- Taille
- 179e rue sur 222 à Wervik
- Du centre de Wervik
- 2,3 km au sud-ouest
Parcelles
78 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Sint Jorisstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kasteelstraat et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Sint-Medardusstraat relève du quartier Wervik-Centrum, où la médiane 2023 est de 165 000 €, soit 29 % de moins que Kasteelstraat (233 000 € en 2023). Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après Pastorijstraat (11) et devant Akademiestraat (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Akademiestraat | 100 m | Kasteelstraat |
| Sint-Medardusstraat | 150 m | Wervik-Centrum · 165 000 € -29 % |
| Pastorijstraat | 200 m | Wervik-Centrum · 165 000 € -29 % |
| Donkerstraat | 200 m | Wervik-Centrum · 165 000 € -29 % |
| Scherpenheuvelstraat | 210 m | Kasteelstraat |
| Magdalenastraat | 220 m | Wervik-Centrum · 165 000 € -29 % |
| Nieuwstraat | 260 m | Wervik-Centrum · 165 000 € -29 % |
| Ooievaarsstraat | 270 m | Wervik-Centrum · 165 000 € -29 % |
| Th. Godtschalckwijk | 290 m | Kasteelstraat |
| Th. Godtschalcklaan | 290 m | Kasteelstraat |
Tous les quartiers de Wervik et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Sint Jorisstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8940) avant de comparer des prix.
- Sint Jorisstraat à Wingene, à 38,8 km : prix de quartier non publié
- Sint Jorisstraat à Alost, à 72,6 km : prix de quartier non publié
Acheter Sint Jorisstraat à Wervik : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kasteelstraat, 238 000 €, l'achat revient à 247 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 184 000 € | 3 680 € | 191 800 € |
| Médiane | 238 000 € | 4 760 € | 247 200 € |
| Haut | 317 000 € | 6 340 € | 328 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 760 € à 28 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Sint Jorisstraat
La médiane du quartier Kasteelstraat est passée de 150 000 € en 2013 à 233 000 € en 2023 (+55 %), quand celle de Wervik gagnait 43 % : le quartier a pris 12 points de plus que sa commune. Sint Jorisstraat pèse 9 adresses sur les 725 du quartier (1,2 %), où Statbel a compté 154 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Sint Jorisstraat
Combien vaut une maison Sint Jorisstraat à Wervik ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint Jorisstraat est son quartier, Kasteelstraat : 184 000 € à 317 000 € en 2025, médiane 238 000 €.
Sint Jorisstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sint Jorisstraat comme une voie résidentielle de 210 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Sint Jorisstraat à Wervik ?
Sint Jorisstraat fait partie du quartier Kasteelstraat, à Wervik. Elle en est la 16e rue sur 18 par le nombre d'adresses (1,2 % du quartier).
Vous vendez Sint Jorisstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode