Estimation maison · 8940 Wervik
Estimer une maison Komenstraat à Wervik
Komenstraat se situe à 2,2 km au sud-ouest du centre de Wervik (8940). Elle compte 101 adresses, numérotées de 5 à 131. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 290 000 € (médiane 220 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à290 000 €
Prix médian : 220 000 €
Commune entière : 242 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Komenstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Komenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Komenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 76 | 53 | pas de prix publié |
| N° 53 à 131 | 48 | 233 000 € (2023, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 5 à 76 (Komenstraat), regroupe 53 des 101 adresses, soit 52 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Wervik, 220 000 € en 2025.
- Adresses
- 101 (42 pairs, 59 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 102, impairs 5 à 131
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 17e rue sur 222 à Wervik
- Du centre de Wervik
- 2,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 640 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Komenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Komenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (206 ventes) à Wervik.
Les rues les plus proches de Komenstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Komenstraat et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Ten Brielenlaan relève du quartier Kasteelstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (101), elle est 2e sur 11, après Ten Brielenlaan (105) et devant Leopoldstraat (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ten Brielenlaan | 110 m | Kasteelstraat · 233 000 € |
| Elf Juliplein | 140 m | Kasteelstraat · 233 000 € |
| Ijzerwegstraat | 160 m | Sint-Jozef · 197 500 € |
| Zannekinstraat | 160 m | Kasteelstraat · 233 000 € |
| Leopoldstraat | 210 m | Komenstraat |
| Jef Demuyserestraat | 230 m | Sint-Jozef · 197 500 € |
| Ter Puttestraat | 250 m | Kasteelstraat · 233 000 € |
| Pionierslaan | 250 m | Sint-Jozef · 197 500 € |
| Zuidlaan | 280 m | Sint-Jozef · 197 500 € |
| Nieuwe Barrierestraat | 280 m | Kasteelstraat · 233 000 € |
Tous les quartiers de Wervik et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Komenstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8940) avant de comparer des prix.
- Komenstraat à Zonnebeke, à 4,7 km : prix de quartier non publié
- Komenstraat à Heuvelland, à 8,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur Komenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Komenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 76 : pas de prix publié ; n° 53 à 131 : médiane 233 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Komenstraat à Wervik ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Komenstraat est la commune de Wervik : 150 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 220 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Komenstraat à Wervik ?
Komenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wervik : Komenstraat (n° 5 à 76, 53 adresses), Kasteelstraat (n° 53 à 131, 48 adresses).
Vous vendez Komenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode