Prix des maisons par rue · 4840 Welkenraedt
Prix des maisons clos des Jonquilles à Welkenraedt
Le clos des Jonquilles est une voie résidentielle de 100 m, à 1,1 km à l'est du centre de Welkenraedt (4840). Il compte 10 adresses, numérotées de 1 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Welkenraedt-Centre, est de 268 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
217 000 €à332 000 €
Prix médian : 268 000 €
Quartier retenu : Welkenraedt-Centre, 23 ventes en 2022 (médiane 210 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+27,7 %).
Le clos des Jonquilles en chiffres
- Adresses
- 10 (5 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 9
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,0 % (24e rue sur 33)
- Taille
- 92e rue sur 128 à Welkenraedt
- Du centre de Welkenraedt
- 1,1 km à l'est
Voirie
Il relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches du clos des Jonquilles
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Welkenraedt-Centre : la première limite de quartier est à plus de 230 m. Par le nombre d'adresses (10), il est 9e sur 11, après la rue des Bégonias (18) et devant la rue des Hortensias (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos des Muguets | 50 m | Welkenraedt-Centre |
| Rue de la Croix | 90 m | Welkenraedt-Centre |
| Clos des Lilas | 90 m | Welkenraedt-Centre |
| Rue de l'Ecole | 140 m | Welkenraedt-Centre |
| Rue des Bégonias | 170 m | Welkenraedt-Centre |
| Rue J.H. Cool | 180 m | Welkenraedt-Centre |
| Rue des Hortensias | 190 m | Welkenraedt-Centre |
| Rue Gérard Delvoye | 190 m | Welkenraedt-Centre |
| Rue des Volontaires | 230 m | Welkenraedt-Centre |
| Rue Saint-Jean | 230 m | Welkenraedt-Centre |
Tous les quartiers de Welkenraedt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Clos des Jonquilles » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4840) avant de comparer des prix.
- Clos des Jonquilles à Baelen, à 5,3 km : prix de quartier non publié
- Clos des Jonquilles à Ecaussinnes, à 128,7 km : médiane du quartier 210 000 € (0 % par rapport à celle-ci)
- Clos des Jonquilles à Mouscron, à 191,7 km : prix de quartier non publié
Acheter clos des Jonquilles à Welkenraedt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Welkenraedt-Centre, 268 000 €, l'achat revient à 280 600 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 217 000 € | 6 510 € | 227 900 € |
| Médiane | 268 000 € | 8 040 € | 280 600 € |
| Haut | 332 000 € | 9 960 € | 346 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 8 040 € à 33 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour du clos des Jonquilles
La médiane du quartier Welkenraedt-Centre est passée de 152 500 € en 2013 à 210 000 € en 2022 (+38 %), quand celle de Welkenraedt gagnait 34 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Le clos des Jonquilles pèse 10 adresses sur les 979 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 113 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur le clos des Jonquilles
Combien vaut une maison clos des Jonquilles à Welkenraedt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le clos des Jonquilles est son quartier, Welkenraedt-Centre : 217 000 € à 332 000 € en 2025, médiane 268 000 €.
Le clos des Jonquilles est-il calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit le clos des Jonquilles comme une voie résidentielle de 100 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve le clos des Jonquilles à Welkenraedt ?
Le clos des Jonquilles fait partie du quartier Welkenraedt-Centre, à Welkenraedt. Il en est la 24e rue sur 33 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).
Vous vendez clos des Jonquilles ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode