Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison rue Champêtre à Wavre
La rue Champêtre se situe à 2,8 km à l'ouest du centre de Wavre (1300). Elle compte 13 adresses, numérotées de 2 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Pelerin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Champêtre en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Champêtre traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 29 | 8 | pas de prix publié |
| N° 2 à 12, côté pair | 5 | 400 000 € (2022, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 21 à 29 (Le Pelerin), regroupe 8 des 13 adresses, soit 62 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Wavre, 415 000 € en 2025.
- Adresses
- 13 (8 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 21 à 29
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 20,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,7 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 281e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 2,8 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 440 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Champêtre : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Champêtre n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 505 000 € en médiane en 2025 (186 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches de la rue Champêtre
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Pelerin et sa fourchette. La limite passe à 250 m : l'avenue de la Diligence relève du quartier Bourse - Barivaux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 7e sur 11, après la rue des Carmes (17) et devant l'avenue des Blés (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Frères Mabille | 180 m | Le Pelerin |
| Avenue de Nivelles | 230 m | Le Pelerin |
| Avenue de la Diligence | 250 m | Bourse - Barivaux · 400 000 € |
| Rue des Carmes | 330 m | Bourse - Barivaux · 400 000 € |
| Clos du Vicinal | 340 m | La Bourse · n.d. |
| Avenue des Blés | 360 m | Bourse - Barivaux · 400 000 € |
| Avenue du Seigle | 450 m | Bourse - Barivaux · 400 000 € |
| Avenue des Avoines | 480 m | Bourse - Barivaux · 400 000 € |
| Avenue de la Calèche | 500 m | Bourse - Barivaux · 400 000 € |
| Avenue du Cocher | 500 m | Bourse - Barivaux · 400 000 € |
Tous les quartiers de Wavre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Champêtre » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (1300) avant de comparer des prix.
- Rue Champêtre à Courcelles, à 28,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Champêtre à Namur, à 34,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Champêtre à Mouscron, à 89,1 km : médiane du quartier 220 000 €
- Rue Champêtre à Bastogne, à 103,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Champêtre à Musson, à 151,7 km : médiane du quartier 200 000 €
- Rue Champêtre à Aubange, à 152,4 km : médiane du quartier 222 500 €
- Rue Champêtre à Messancy, à 155,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Champêtre
Le prix est-il le même tout au long de la rue Champêtre ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 29 : pas de prix publié ; n° 2 à 12 pairs : médiane 400 000 € en 2022.
Combien vaut une maison rue Champêtre à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Champêtre est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Champêtre à Wavre ?
La rue Champêtre est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wavre : Le Pelerin (n° 21 à 29, 8 adresses), Bourse - Barivaux (n° 2 à 12, 5 adresses).
Vous vendez rue Champêtre ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode