Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison avenue des Sorbiers à Wavre
L'avenue des Sorbiers se situe à 2,2 km au nord-est du centre de Wavre (1300). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Basse Wavre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Sorbiers en chiffres
- Adresses
- 22 (1 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 42, impairs 1 à 65
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 12,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,3 % (6e rue sur 13)
- Taille
- 182e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 2,2 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,4 m entre deux numéros voisins, 7,3 m dans le quartier. 95 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 330 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Sorbiers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Sorbiers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wavre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 505 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue des Sorbiers
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Basse Wavre et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue des Toiliers relève du quartier Parc des Princes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 8e sur 11, après la rue des Drapiers (24) et devant l'avenue des Ducs de Bourgogne (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Belloy | 130 m | Basse Wavre |
| Rue des Toiliers | 150 m | Parc des Princes · 317 500 € |
| Avenue Saint-Job | 160 m | Basse Wavre |
| Chaussée de Louvain | 180 m | Basse Wavre |
| Parc Saint-Job | 200 m | Basse Wavre |
| Place Polydore Beaufaux | 240 m | Basse Wavre |
| Avenue des Ducs de Bourgogne | 260 m | Grand Tour · n.d. |
| Rue des Drapiers | 290 m | Parc des Princes · 317 500 € |
| Avenue des Acacias | 310 m | Parc des Princes · 317 500 € |
| Rue du Rivage | 320 m | Basse Wavre |
Tous les quartiers de Wavre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Sorbiers » existe dans 20 autres communes belges : vérifiez le code postal (1300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue des Sorbiers à Chaumont-Gistoux, à 6,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Sorbiers à Rixensart, à 6,9 km : médiane du quartier 450 000 €
- Avenue des Sorbiers à La Hulpe, à 9,7 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Sorbiers à Waterloo, à 16,4 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Sorbiers à Rhode-Saint-Genèse, à 17,3 km : médiane du quartier 895 000 €
- Avenue des Sorbiers à Uccle, à 18,6 km : médiane du quartier 1 525 000 €
- Avenue des Sorbiers à Braine-l'Alleud, à 18,8 km : médiane du quartier 345 000 €
- Avenue des Sorbiers à Kraainem, à 19,6 km : médiane du quartier 632 500 €
- et 12 autres communes plus éloignées
Questions sur l'avenue des Sorbiers
Combien vaut une maison avenue des Sorbiers à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Sorbiers est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Sorbiers à Wavre ?
L'avenue des Sorbiers fait partie du quartier Basse Wavre, à Wavre. Elle en est la 6e rue sur 13 par le nombre d'adresses (6,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode