Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison avenue des Ducs de Bourgogne à Wavre
L'avenue des Ducs de Bourgogne se situe à 2,2 km au nord-est du centre de Wavre (1300). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grand Tour) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Ducs de Bourgogne en chiffres
- Adresses
- 13 (10 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 5
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 19,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,1 % (9e rue sur 21)
- Taille
- 288e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 2,2 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,6 m entre deux numéros voisins. 77 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 180 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Ducs de Bourgogne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Ducs de Bourgogne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wavre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 505 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue des Ducs de Bourgogne
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grand Tour et sa fourchette. La limite passe à 130 m : l'avenue du Belloy relève du quartier Basse Wavre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 9e sur 11, après l'avenue Bruyère Saint-Job (16) et devant l'avenue Prince de Vaudémont (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de la Briqueterie | 90 m | Grand Tour |
| Avenue du Belloy | 130 m | Basse Wavre · n.d. |
| Avenue du Four à Briques | 160 m | Grand Tour |
| Avenue des Sorbiers | 260 m | Basse Wavre · n.d. |
| Avenue Bruyère Saint-Job | 280 m | Grand Tour |
| Avenue Comte de Namur | 280 m | Grand Tour |
| Avenue Duc Jean Ier | 280 m | Grand Tour |
| Avenue Saint-Job | 290 m | Basse Wavre · n.d. |
| Avenue Prince de Vaudémont | 310 m | Grand Tour |
| Avenue des Acacias | 320 m | Parc des Princes · 317 500 € |
Questions sur l'avenue des Ducs de Bourgogne
Combien vaut une maison avenue des Ducs de Bourgogne à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Ducs de Bourgogne est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Ducs de Bourgogne à Wavre ?
L'avenue des Ducs de Bourgogne fait partie du quartier Grand Tour, à Wavre. Elle en est la 9e rue sur 21 par le nombre d'adresses (3,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode