Prix des maisons par rue · 1300 Wavre
Prix des maisons rue des Toiliers à Wavre
La rue des Toiliers est une voie résidentielle de 90 m, à 2,0 km au nord-est du centre de Wavre (1300). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Parc des Princes, est de 366 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
314 000 €à458 000 €
Prix médian : 366 000 €
Quartier retenu : Parc des Princes, 20 ventes en 2021 (médiane 317 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,3 %).
La rue des Toiliers en chiffres
- Adresses
- 5 (2 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 6, impairs 1 à 11
- Longueur
- 90 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,0 % (17e rue sur 18)
- Taille
- 483e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 2,0 km au nord-est
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de la rue des Toiliers
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Parc des Princes et sa fourchette. La limite passe à 50 m : la chaussée de Louvain relève du quartier Basse Wavre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la chaussée de Louvain, en compte 301.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chaussée de Louvain | 50 m | Basse Wavre · n.d. |
| Avenue des Sorbiers | 150 m | Basse Wavre · n.d. |
| Rue des Drapiers | 150 m | Parc des Princes |
| Parc Saint-Job | 220 m | Basse Wavre · n.d. |
| Avenue des Acacias | 230 m | Parc des Princes |
| Avenue du Belloy | 240 m | Basse Wavre · n.d. |
| Rue des Merciers | 260 m | Parc des Princes |
| Avenue Saint-Job | 300 m | Basse Wavre · n.d. |
| Place Polydore Beaufaux | 300 m | Basse Wavre · n.d. |
| Avenue Philibert Marschouw | 340 m | Parc des Princes |
Acheter rue des Toiliers à Wavre : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Parc des Princes, 366 000 €, l'achat revient à 381 900 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 314 000 € | 9 420 € | 328 200 € |
| Médiane | 366 000 € | 10 980 € | 381 900 € |
| Haut | 458 000 € | 13 740 € | 477 000 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 10 980 € à 45 750 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue des Toiliers
La médiane du quartier Parc des Princes est passée de 255 000 € en 2019 à 317 500 € en 2021 (+25 %), quand celle de Wavre gagnait 12 % : le quartier a pris 13 points de plus que sa commune. La rue des Toiliers pèse 5 adresses sur les 520 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 41 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue des Toiliers
Combien vaut une maison rue des Toiliers à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Toiliers est son quartier, Parc des Princes : 314 000 € à 458 000 € en 2025, médiane 366 000 €.
La rue des Toiliers est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue des Toiliers comme une voie résidentielle de 90 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue des Toiliers à Wavre ?
La rue des Toiliers fait partie du quartier Parc des Princes, à Wavre. Elle en est la 17e rue sur 18 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).
Vous vendez rue des Toiliers ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode