Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison avenue Saint-Job à Wavre
L'avenue Saint-Job se situe à 2,3 km au nord-est du centre de Wavre (1300). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Basse Wavre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Saint-Job en chiffres
- Adresses
- 48 (16 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 52, impairs 1 à 65
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 7,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 13)
- Taille
- 51e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 2,3 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 260 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Saint-Job : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Saint-Job n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 330 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches de l'avenue Saint-Job
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Basse Wavre et sa fourchette. La limite passe à 290 m : l'avenue des Ducs de Bourgogne relève du quartier Grand Tour, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Rivage (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Sorbiers | 160 m | Basse Wavre |
| Avenue du Belloy | 190 m | Basse Wavre |
| Place Polydore Beaufaux | 220 m | Basse Wavre |
| Parc Saint-Job | 240 m | Basse Wavre |
| Rue du Rivage | 260 m | Basse Wavre |
| Avenue des Ducs de Bourgogne | 290 m | Grand Tour · n.d. |
| Avenue du Four à Briques | 300 m | Grand Tour · n.d. |
| Rue des Toiliers | 300 m | Parc des Princes · 317 500 € |
| Avenue de la Briqueterie | 320 m | Grand Tour · n.d. |
| Rue du Vieux Chemin | 330 m | Basse Wavre |
Questions sur l'avenue Saint-Job
Combien vaut une maison avenue Saint-Job à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Saint-Job est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Saint-Job à Wavre ?
L'avenue Saint-Job fait partie du quartier Basse Wavre, à Wavre. Elle en est la 2e rue sur 13 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode