Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison avenue du Belloy à Wavre
L'avenue du Belloy se situe à 2,2 km au nord-est du centre de Wavre (1300). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 93. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Basse Wavre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Belloy en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue du Belloy traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 93, côté impair | 26 | pas de prix publié |
| N° 2 à 18, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 93 (Basse Wavre), regroupe 26 des 32 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 32 (6 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 93
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 9,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,9 % (4e rue sur 13)
- Taille
- 101e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 2,2 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,4 m entre deux numéros voisins, 7,3 m dans le quartier. 81 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 330 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue du Belloy : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Belloy n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wavre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 505 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue du Belloy
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Basse Wavre et sa fourchette. La limite passe à 130 m : l'avenue des Ducs de Bourgogne relève du quartier Grand Tour, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 3e sur 11, après l'avenue Saint-Job (48) et devant l'avenue de la Briqueterie (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Ducs de Bourgogne | 130 m | Grand Tour · n.d. |
| Avenue des Sorbiers | 130 m | Basse Wavre |
| Avenue Saint-Job | 190 m | Basse Wavre |
| Avenue de la Briqueterie | 200 m | Grand Tour · n.d. |
| Avenue du Four à Briques | 230 m | Grand Tour · n.d. |
| Rue des Toiliers | 240 m | Parc des Princes · 317 500 € |
| Chaussée de Louvain | 250 m | Basse Wavre |
| Avenue des Acacias | 300 m | Parc des Princes · 317 500 € |
| Avenue Bruyère Saint-Job | 330 m | Grand Tour · n.d. |
| Parc Saint-Job | 330 m | Basse Wavre |
Questions sur l'avenue du Belloy
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue du Belloy ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 93 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 18 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue du Belloy à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Belloy est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Belloy à Wavre ?
L'avenue du Belloy est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wavre : Basse Wavre (n° 1 à 93, 26 adresses), Grand Tour (n° 2 à 18, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode