Prix des maisons par rue · 2290 Vorselaar
Prix des maisons Putakkerstraat à Vorselaar
Putakkerstraat est une voie résidentielle de 720 m, à 0,9 km au nord-ouest du centre de Vorselaar (2290). Elle compte 50 adresses, numérotées de 1 à 58. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Moleneinde - Klissenhoek, est de 435 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 43 des 46 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 143 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
320 000 €à535 000 €
Prix médian : 435 000 €
Quartier retenu : Moleneinde - Klissenhoek, 18 ventes en 2022 (médiane 390 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,4 %).
Putakkerstraat en chiffres
- Adresses
- 50 (28 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 1 à 43
- Longueur
- 720 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 46
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 7 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 93 % (43)
- Emprise médiane
- 143 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 18,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,3 % (9e rue sur 16)
- Taille
- 28e rue sur 102 à Vorselaar
- Du centre de Vorselaar
- 0,9 km au nord-ouest
Bâti
Putakkerstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 76 % de 4 façades (2 % de 2 façades). 92 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Un carrefour tous les 240 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des parcelles larges : 18,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 670 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Putakkerstraat : type de bâti et prix de référence
Putakkerstraat compte 43 bâtiments isolés sur 46 (93 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 377 500 € en médiane en 2025 (58 ventes) à Vorselaar. La médiane des 2 ou 3 façades de Vorselaar (314 500 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Moleneinde - Klissenhoek (320 000 € à 535 000 €), dont la médiane la dépasse de 15 %.
Au sol, 143 m² d'emprise médiane pour 144 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Putakkerstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Moleneinde - Klissenhoek et sa fourchette. La limite passe à 610 m : Groenstraat relève du quartier Zegbroek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Vorselaar-Centrum (339 000 €, par Rechtestraat). Avec 93 % de 4 façades, Putakkerstraat est 3e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Niemandshoek (98 %), la moins aérée Jantjesblok (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 86 m² (Jantjesblok) à 180 m² (Van Rotselaarlaan) dans ces rues ; Putakkerstraat est à 143 m². Par le nombre d'adresses (50), elle est 5e sur 11, après Niemandshoek (53) et devant Van Rotselaarlaan (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Moleneinde | 130 m | Moleneinde - Klissenhoek |
| Van der Marcklaan | 200 m | Moleneinde - Klissenhoek |
| Jantjesblok | 250 m | Moleneinde - Klissenhoek |
| Molenhei | 280 m | Moleneinde - Klissenhoek |
| Molenbaan | 340 m | Moleneinde - Klissenhoek |
| Van Rotselaarlaan | 460 m | Moleneinde - Klissenhoek |
| Klissenhoek | 510 m | Moleneinde - Klissenhoek |
| Groenstraat | 610 m | Zegbroek · n.d. |
| Niemandshoek | 620 m | Moleneinde - Klissenhoek |
| Rechtestraat | 660 m | Vorselaar-Centrum · 339 000 € -13 % |
Acheter Putakkerstraat à Vorselaar : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Moleneinde - Klissenhoek, 435 000 €, l'achat revient à 448 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 320 000 € | 6 400 € | 331 200 € |
| Médiane | 435 000 € | 8 700 € | 448 900 € |
| Haut | 535 000 € | 10 700 € | 551 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 700 € à 52 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Putakkerstraat
Combien vaut une maison Putakkerstraat à Vorselaar ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Putakkerstraat est son quartier, Moleneinde - Klissenhoek : 320 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 435 000 €.
Les maisons de Putakkerstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 46 bâtiments à numéro unique, on compte 3 jumelés (7 %) et 43 isolés (93 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 143 m².
Putakkerstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Putakkerstraat comme une voie résidentielle de 720 m, en partie à sens unique, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Putakkerstraat à Vorselaar ?
Putakkerstraat fait partie du quartier Moleneinde - Klissenhoek, à Vorselaar. Elle en est la 9e rue sur 16 par le nombre d'adresses (7,3 % du quartier).
Vous vendez Putakkerstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode