Prix des maisons par rue · 2290 Vorselaar
Prix des maisons Van der Marcklaan à Vorselaar
Van der Marcklaan est une voie résidentielle sans issue de 170 m, à 0,9 km au nord-ouest du centre de Vorselaar (2290). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 14. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Moleneinde - Klissenhoek, est de 435 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
320 000 €à535 000 €
Prix médian : 435 000 €
Quartier retenu : Moleneinde - Klissenhoek, 18 ventes en 2022 (médiane 390 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,4 %).
Van der Marcklaan en chiffres
- Adresses
- 14 (7 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 13
- Longueur
- 170 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 2,0 % (13e rue sur 16)
- Taille
- 73e rue sur 102 à Vorselaar
- Du centre de Vorselaar
- 0,9 km au nord-ouest
Voirie
Van der Marcklaan n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Laan » : avenue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Van der Marcklaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Moleneinde - Klissenhoek et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Groenstraat relève du quartier Zegbroek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Molenbaan, en compte 132.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jantjesblok | 190 m | Moleneinde - Klissenhoek |
| Putakkerstraat | 200 m | Moleneinde - Klissenhoek |
| Moleneinde | 250 m | Moleneinde - Klissenhoek |
| Molenbaan | 280 m | Moleneinde - Klissenhoek |
| Klissenhoek | 330 m | Moleneinde - Klissenhoek |
| Niemandshoek | 440 m | Moleneinde - Klissenhoek |
| Molenhei | 470 m | Moleneinde - Klissenhoek |
| Van Rotselaarlaan | 490 m | Moleneinde - Klissenhoek |
| Groenstraat | 510 m | Zegbroek · n.d. |
| Beeldekensstraat | 660 m | Moleneinde - Klissenhoek |
Acheter Van der Marcklaan à Vorselaar : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Moleneinde - Klissenhoek, 435 000 €, l'achat revient à 448 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 320 000 € | 6 400 € | 331 200 € |
| Médiane | 435 000 € | 8 700 € | 448 900 € |
| Haut | 535 000 € | 10 700 € | 551 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 700 € à 52 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Van der Marcklaan
Combien vaut une maison Van der Marcklaan à Vorselaar ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Van der Marcklaan est son quartier, Moleneinde - Klissenhoek : 320 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 435 000 €.
Van der Marcklaan est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Van der Marcklaan comme une voie résidentielle de 170 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Van der Marcklaan à Vorselaar ?
Van der Marcklaan fait partie du quartier Moleneinde - Klissenhoek, à Vorselaar. Elle en est la 13e rue sur 16 par le nombre d'adresses (2,0 % du quartier).
Vous vendez Van der Marcklaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode