Estimation maison · 2290 Vorselaar
Estimer une maison Fazantenlaan à Vorselaar
Fazantenlaan se situe à 1,1 km au sud-est du centre de Vorselaar (2290). Elle compte 58 adresses, numérotées de 2 à 68. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 500 000 € (médiane 362 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à500 000 €
Prix médian : 362 500 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuwstraatveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Fazantenlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Fazantenlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 23 à 68 | 36 | pas de prix publié |
| N° 2 à 26 | 22 | 339 000 € (2023, 29 ventes) |
Le tronçon principal, n° 23 à 68 (Nieuwstraatveld), regroupe 36 des 58 adresses, soit 62 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Vorselaar, 362 500 € en 2025.
- Adresses
- 58 (33 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 3 à 51
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 20,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 21e rue sur 102 à Vorselaar
- Du centre de Vorselaar
- 1,1 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 700 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Fazantenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Fazantenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 377 500 € en médiane en 2025 (58 ventes) à Vorselaar.
Les rues les plus proches de Fazantenlaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nieuwstraatveld et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Veldstraat relève du quartier Vorselaar-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Dijkbaan (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Veldstraat | 210 m | Vorselaar-Centrum · 339 000 € |
| Kievitlaan | 230 m | Nieuwstraat · n.d. |
| Vinkenlaan | 230 m | Nieuwstraatveld |
| Nieuwe Velden | 280 m | Vorselaar-Centrum · 339 000 € |
| Merellaan | 300 m | Vorselaar-Centrum · 339 000 € |
| Nachtegaal | 380 m | Nieuwstraatveld |
| Dijkbaan | 380 m | Vorselaar-Centrum · 339 000 € |
| Lijsterplein | 440 m | Nieuwstraatveld |
| Leeuweriklaan | 470 m | Nieuwstraatveld |
| Kabienstraat | 480 m | Vorselaar-Centrum · 339 000 € |
Tous les quartiers de Vorselaar et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Fazantenlaan » existe dans 36 autres communes belges : vérifiez le code postal (2290) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Fazantenlaan à Zandhoven, à 6,0 km : prix de quartier non publié
- Fazantenlaan à Malle, à 10,4 km : prix de quartier non publié
- Fazantenlaan à Vosselaar, à 15,5 km : prix de quartier non publié
- Fazantenlaan à Schilde, à 16,8 km : médiane du quartier 595 000 €
- Fazantenlaan à Brecht, à 18,2 km : médiane du quartier 447 000 €
- Fazantenlaan à Hove, à 21,7 km : médiane du quartier 618 750 €
- Fazantenlaan à Anvers, à 25,6 km : médiane du quartier 1 379 000 €
- Fazantenlaan à Kalmthout, à 30,0 km : médiane du quartier 562 500 €
- et 28 autres communes plus éloignées
Questions sur Fazantenlaan
Le prix est-il le même tout au long de Fazantenlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 23 à 68 : pas de prix publié ; n° 2 à 26 : médiane 339 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Fazantenlaan à Vorselaar ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Fazantenlaan est la commune de Vorselaar : 250 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 362 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Fazantenlaan à Vorselaar ?
Fazantenlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Vorselaar : Nieuwstraatveld (n° 23 à 68, 36 adresses), Vorselaar-Centrum (n° 2 à 26, 22 adresses).
Vous vendez Fazantenlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode