Prix des maisons par rue · 2290 Vorselaar
Prix des maisons Diamantstraat à Vorselaar
Diamantstraat est une voie résidentielle de 130 m, à 0,7 km au sud-est du centre de Vorselaar (2290). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 24. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Vorselaar-Centrum, est de 337 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
271 000 €à469 000 €
Prix médian : 337 000 €
Quartier retenu : Vorselaar-Centrum, 29 ventes en 2023 (médiane 339 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-0,7 %).
Diamantstraat en chiffres
- Adresses
- 20 (12 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 15
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,2 % (25e rue sur 39)
- Taille
- 58e rue sur 102 à Vorselaar
- Du centre de Vorselaar
- 0,7 km au sud-est
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Diamantstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vorselaar-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Schransstraat relève du quartier Nieuwstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 6e sur 11, après Kabienstraat (26) et devant Kievitlaan (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schransstraat | 100 m | Nieuwstraat · n.d. |
| Kabienstraat | 130 m | Vorselaar-Centrum |
| Riemenstraat | 210 m | Vorselaar-Centrum |
| Oostakker | 210 m | Vorselaar-Centrum |
| Kievitlaan | 240 m | Nieuwstraat · n.d. |
| Markt | 240 m | Vorselaar-Centrum |
| Tuinweg | 290 m | Nieuwstraat · n.d. |
| Nieuwe Velden | 320 m | Vorselaar-Centrum |
| Veldstraat | 330 m | Vorselaar-Centrum |
| Rozenlaan | 350 m | Vorselaar-Centrum |
Tous les quartiers de Vorselaar et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Diamantstraat » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (2290) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Diamantstraat à Herentals, à 5,3 km : prix de quartier non publié
- Diamantstraat à Lille, à 5,7 km : prix de quartier non publié
- Diamantstraat à Zoersel, à 8,9 km : prix de quartier non publié
- Diamantstraat à Berlaar, à 13,5 km : médiane du quartier 294 000 € (-13 % par rapport à celle-ci)
- Diamantstraat à Lint, à 21,5 km : médiane du quartier 383 250 € (+13 % par rapport à celle-ci)
- Diamantstraat à Anvers, à 26,5 km : médiane du quartier 530 000 € (+56 % par rapport à celle-ci)
- Diamantstraat à Grimbergen, à 42,0 km : médiane du quartier 408 500 € (+21 % par rapport à celle-ci)
- Diamantstraat à Genk, à 57,7 km : prix de quartier non publié
- et 4 autres communes plus éloignées
Acheter Diamantstraat à Vorselaar : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Vorselaar-Centrum, 337 000 €, l'achat revient à 348 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 271 000 € | 5 420 € | 281 000 € |
| Médiane | 337 000 € | 6 740 € | 348 600 € |
| Haut | 469 000 € | 9 380 € | 483 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 740 € à 40 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Diamantstraat
La médiane du quartier Vorselaar-Centrum est passée de 219 500 € en 2013 à 339 000 € en 2023 (+54 %), quand celle de Vorselaar gagnait 59 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Diamantstraat pèse 20 adresses sur les 1 606 du quartier (1,2 %), où Statbel a compté 277 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Diamantstraat
Combien vaut une maison Diamantstraat à Vorselaar ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Diamantstraat est son quartier, Vorselaar-Centrum : 271 000 € à 469 000 € en 2025, médiane 337 000 €.
Diamantstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Diamantstraat comme une voie résidentielle de 130 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Diamantstraat à Vorselaar ?
Diamantstraat fait partie du quartier Vorselaar-Centrum, à Vorselaar. Elle en est la 25e rue sur 39 par le nombre d'adresses (1,2 % du quartier).
Vous vendez Diamantstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode