Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue Jean Koch à Verviers
La rue Jean Koch se situe à 2,2 km à l'ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 51,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lambermont - Parc Industriel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jean Koch en chiffres
- Adresses
- 12 (9 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 51,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 427e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 2,2 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 51,3 m entre deux numéros voisins. 75 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 540 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Jean Koch : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jean Koch n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 51,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (84 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue Jean Koch
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Lambermont - Parc Industriel. La limite passe à 260 m : la rue Léon Debatisse relève du quartier Beau-Site, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 10e sur 11, après la rue Cherreau (15) et devant la place Lambert Fraipont (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Léon Debatisse | 260 m | Beau-Site · 250 000 € |
| Rue Francomont | 270 m | Francomont · n.d. |
| Rue des Ormes | 270 m | Beau-Site · 250 000 € |
| Rue des Weines | 340 m | Ensival-Centre · 109 000 € |
| Rue Cherreau | 380 m | Francomont · n.d. |
| Rue Auguste Dupont | 390 m | Bois Godin · n.d. |
| Grand Place | 410 m | Ensival-Centre · 109 000 € |
| Rue Francval | 430 m | Francomont · n.d. |
| Rue des Fauvettes | 430 m | Beau-Site · 250 000 € |
| Place Lambert Fraipont | 430 m | Ensival-Centre · 109 000 € |
Questions sur la rue Jean Koch
Combien vaut une maison rue Jean Koch à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean Koch est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean Koch à Verviers ?
La rue Jean Koch fait partie du quartier Lambermont - Parc Industriel, à Verviers.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode