Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Lotelingenstraat à Turnhout
Lotelingenstraat est une voie résidentielle de 350 m, à 1,3 km à l'ouest du centre de Turnhout (2300). Elle compte 57 adresses, numérotées de 1 à 80. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Tuinwijk, est de 305 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 33 bâtiments mitoyens des deux côtés et 23 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 97 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
248 000 €à365 000 €
Prix médian : 305 000 €
Quartier retenu : Tuinwijk, 35 ventes en 2023 (médiane 280 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Lotelingenstraat en chiffres
- Adresses
- 57 (37 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 41
- Longueur
- 350 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 57
- 2 façades (mitoyen)
- 58 % (33)
- 3 façades (jumelé)
- 40 % (23)
- 4 façades (isolé)
- 2 % (1)
- Emprise médiane
- 97 m² au sol
- Part du quartier
- 4,4 % (9e rue sur 29)
- Taille
- 90e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,3 km à l'ouest
Bâti
Le quartier Tuinwijk compte 74 % de 2 façades et 5 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Lotelingenstraat : type de bâti et prix de référence
Lotelingenstraat compte 56 bâtiments accolés sur 57 (98 %), dont 23 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout. La médiane des 4 façades de Turnhout (450 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Tuinwijk (248 000 € à 365 000 €), dont la médiane la dépasse de 7 %.
Au sol, 97 m² d'emprise médiane pour 92 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Lotelingenstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Tuinwijk : la première limite de quartier est à plus de 250 m. Avec 58 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Lotelingenstraat est la moins dense des 10 rues comparées ; la plus dense, Excelsiorstraat, en compte 89 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 56 m² (Excelsiorstraat) à 136 m² (Swat Engelenstraat) dans ces rues ; Lotelingenstraat est à 97 m². Par le nombre d'adresses (57), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Nieuwe Erven (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Verbindingstraat | 90 m | Tuinwijk |
| Swat Engelenstraat | 90 m | Tuinwijk |
| Excelsiorstraat | 160 m | Tuinwijk |
| Albertaplein | 160 m | Tuinwijk |
| Racingstraat | 160 m | Tuinwijk |
| Unionstraat | 190 m | Tuinwijk |
| Rekrutenhof | 210 m | Tuinwijk |
| Soldatenpad | 220 m | Tuinwijk |
| Nieuwe Erven | 240 m | Tuinwijk |
| Vrijwilligersplein | 250 m | Tuinwijk |
Acheter Lotelingenstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Tuinwijk, 305 000 €, l'achat revient à 315 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 248 000 € | 4 960 € | 257 500 € |
| Médiane | 305 000 € | 6 100 € | 315 800 € |
| Haut | 365 000 € | 7 300 € | 377 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 100 € à 36 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Lotelingenstraat
La médiane du quartier Tuinwijk est passée de 186 750 € en 2013 à 280 000 € en 2023 (+50 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 9 points de plus que sa commune. Lotelingenstraat pèse 57 adresses sur les 1 294 du quartier (4,4 %), où Statbel a compté 427 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Lotelingenstraat
Combien vaut une maison Lotelingenstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lotelingenstraat est son quartier, Tuinwijk : 248 000 € à 365 000 € en 2025, médiane 305 000 €.
Les maisons de Lotelingenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 57 bâtiments à numéro unique, on compte 33 mitoyens des deux côtés (58 %), 23 jumelés (40 %) et 1 isolé (2 %). L'emprise au sol médiane est de 97 m².
Lotelingenstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Lotelingenstraat comme une voie résidentielle de 350 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Lotelingenstraat à Turnhout ?
Lotelingenstraat fait partie du quartier Tuinwijk, à Turnhout. Elle en est la 9e rue sur 29 par le nombre d'adresses (4,4 % du quartier).
Vous vendez Lotelingenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode