Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Talingstraat à Turnhout
Talingstraat est une voie résidentielle sans issue de 130 m, à 2,0 km au nord-est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 8 adresses, numérotées de 3 à 17. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Oosthaven, est de 283 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 6 des 8 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 88 m² (100 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
206 000 €à375 000 €
Prix médian : 283 000 €
Quartier retenu : Oosthaven, 35 ventes en 2023 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Talingstraat en chiffres
- Adresses
- 8 (impairs uniquement)
- Numéros
- 3 à 17
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 8
- 2 façades (mitoyen)
- 75 % (6)
- 3 façades (jumelé)
- 25 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 88 m² au sol
- Part du quartier
- 0,6 % (31e rue sur 33)
- Taille
- 350e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 2,0 km au nord-est
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 60 % de sa longueur. Talingstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Talingstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 64 % (7 % de 4 façades).
Maisons de Talingstraat : type de bâti et prix de référence
Talingstraat compte 8 bâtiments accolés sur 8 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Oosthaven (206 000 € à 375 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 88 m² d'emprise médiane contre 100 m² (-12 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Talingstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Oosthaven : la première limite de quartier est à plus de 380 m. Avec 0 % de 4 façades, Talingstraat est la moins aérée des 10 rues comparées, à égalité avec 4 autres ; la plus aérée, Maria van Zimmerenstraat, en compte 35 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 82 m² (Meirgorenstraat) à 116 m² (Maria van Zimmerenstraat) dans ces rues ; Talingstraat est à 88 m². Par le nombre d'adresses (8), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Meirgorenstraat, en compte 68.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gruttostraat | 70 m | Oosthaven |
| Graspieperstraat | 130 m | Oosthaven |
| Wulpenplein | 150 m | Oosthaven |
| Fuutstraat | 150 m | Oosthaven |
| Melkhoek | 190 m | Oosthaven |
| Blauwborststraat | 220 m | Oosthaven |
| Meirgorenstraat | 270 m | Oosthaven |
| Lukerstraat | 300 m | Oosthaven |
| Maria van Zimmerenstraat | 310 m | Oosthaven |
| Voorzorgstraat | 380 m | Oosthaven |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Talingstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix.
- Talingstraat à Dilsen-Stokkem, à 60,1 km : prix de quartier non publié
- Talingstraat à Ostende, à 142,0 km : prix de quartier non publié
Acheter Talingstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Oosthaven, 283 000 €, l'achat revient à 293 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 206 000 € | 4 120 € | 214 400 € |
| Médiane | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
| Haut | 375 000 € | 7 500 € | 387 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 660 € à 33 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Talingstraat
La médiane du quartier Oosthaven est passée de 190 000 € en 2013 à 260 000 € en 2023 (+37 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Talingstraat pèse 8 adresses sur les 1 296 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 388 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Talingstraat
Combien vaut une maison Talingstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Talingstraat est son quartier, Oosthaven : 206 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 283 000 €.
Les maisons de Talingstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 8 bâtiments à numéro unique, on compte 6 mitoyens des deux côtés (75 %) et 2 jumelés (25 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 88 m².
Talingstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Talingstraat comme une voie résidentielle de 130 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Talingstraat à Turnhout ?
Talingstraat fait partie du quartier Oosthaven, à Turnhout. Elle en est la 31e rue sur 33 par le nombre d'adresses (0,6 % du quartier).
Vous vendez Talingstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode