Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Blauwborststraat à Turnhout
Blauwborststraat est une voie résidentielle de 190 m, à 1,9 km au nord-est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 58. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Oosthaven, est de 283 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,6 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
206 000 €à375 000 €
Prix médian : 283 000 €
Quartier retenu : Oosthaven, 35 ventes en 2023 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Blauwborststraat en chiffres
- Adresses
- 33 (23 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 1 à 19
- Longueur
- 190 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Entre numéros voisins
- 9,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,5 % (13e rue sur 33)
- Taille
- 179e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,9 km au nord-est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,6 m entre deux numéros voisins, 6,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 190 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Blauwborststraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Blauwborststraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Turnhout, les 2 ou 3 façades se sont vendues 285 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 450 000 €.
Les rues les plus proches de Blauwborststraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Oosthaven : la première limite de quartier est à plus de 230 m. Par le nombre d'adresses (33), elle est 4e sur 11, après Voorzorgstraat (60) et devant Huidevettersstraat (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lukerstraat | 80 m | Oosthaven |
| Graspieperstraat | 80 m | Oosthaven |
| Wulpenplein | 80 m | Oosthaven |
| Meirgorenstraat | 130 m | Oosthaven |
| Melkhoek | 150 m | Oosthaven |
| Fuutstraat | 160 m | Oosthaven |
| Voorzorgstraat | 170 m | Oosthaven |
| Gruttostraat | 180 m | Oosthaven |
| Talingstraat | 220 m | Oosthaven |
| Huidevettersstraat | 230 m | Oosthaven |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Blauwborststraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix.
- Blauwborststraat à Ostende, à 142,3 km : prix de quartier non publié
Acheter Blauwborststraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Oosthaven, 283 000 €, l'achat revient à 293 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 206 000 € | 4 120 € | 214 400 € |
| Médiane | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
| Haut | 375 000 € | 7 500 € | 387 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 660 € à 33 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Blauwborststraat
La médiane du quartier Oosthaven est passée de 190 000 € en 2013 à 260 000 € en 2023 (+37 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Blauwborststraat pèse 33 adresses sur les 1 296 du quartier (2,5 %), où Statbel a compté 388 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Blauwborststraat
Combien vaut une maison Blauwborststraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Blauwborststraat est son quartier, Oosthaven : 206 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 283 000 €.
Blauwborststraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Blauwborststraat comme une voie résidentielle de 190 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Blauwborststraat à Turnhout ?
Blauwborststraat fait partie du quartier Oosthaven, à Turnhout. Elle en est la 13e rue sur 33 par le nombre d'adresses (2,5 % du quartier).
Vous vendez Blauwborststraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode