Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Lukerstraat à Turnhout
Lukerstraat est une voie résidentielle de 400 m, à 1,8 km au nord-est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 63 adresses, numérotées de 1 à 102. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Oosthaven, est de 283 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 41 bâtiments mitoyens des deux côtés et 17 d'un seul côté, pour 4 isolés, avec une emprise au sol médiane de 86 m² (100 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
206 000 €à375 000 €
Prix médian : 283 000 €
Quartier retenu : Oosthaven, 35 ventes en 2023 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Lukerstraat en chiffres
- Adresses
- 63 (40 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 102, impairs 1 à 59
- Longueur
- 400 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 62
- 2 façades (mitoyen)
- 66 % (41)
- 3 façades (jumelé)
- 27 % (17)
- 4 façades (isolé)
- 6 % (4)
- Emprise médiane
- 86 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,9 % (4e rue sur 33)
- Taille
- 78e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,8 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins, 6,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 310 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 200 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Oosthaven. 98 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons de Lukerstraat : type de bâti et prix de référence
Lukerstraat compte 58 bâtiments accolés sur 62 (94 %), dont 17 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout. La médiane des 4 façades de Turnhout (450 000 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Oosthaven (206 000 € à 375 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 86 m² d'emprise médiane contre 100 m² (-14 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Lukerstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Oosthaven : la première limite de quartier est à plus de 250 m. Avec 6 % de 4 façades, Lukerstraat est 4e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Melkhoek (33 %), la moins aérée Gruttostraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 82 m² (Meirgorenstraat) à 123 m² (Huidevettersstraat) dans ces rues ; Lukerstraat est à 86 m². Par le nombre d'adresses (63), elle est 3e sur 11, après Meirgorenstraat (68) et devant Voorzorgstraat (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Blauwborststraat | 80 m | Oosthaven |
| Voorzorgstraat | 90 m | Oosthaven |
| Steenweg op Oosthoven | 160 m | Oosthaven |
| Meirgorenstraat | 160 m | Oosthaven |
| Graspieperstraat | 170 m | Oosthaven |
| Wulpenplein | 170 m | Oosthaven |
| Huidevettersstraat | 190 m | Oosthaven |
| Melkhoek | 200 m | Oosthaven |
| Fuutstraat | 210 m | Oosthaven |
| Gruttostraat | 250 m | Oosthaven |
Acheter Lukerstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Oosthaven, 283 000 €, l'achat revient à 293 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 206 000 € | 4 120 € | 214 400 € |
| Médiane | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
| Haut | 375 000 € | 7 500 € | 387 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 660 € à 33 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Lukerstraat
La médiane du quartier Oosthaven est passée de 190 000 € en 2013 à 260 000 € en 2023 (+37 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Lukerstraat pèse 63 adresses sur les 1 296 du quartier (4,9 %), où Statbel a compté 388 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Lukerstraat
Combien vaut une maison Lukerstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lukerstraat est son quartier, Oosthaven : 206 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 283 000 €.
Les maisons de Lukerstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 62 bâtiments à numéro unique, on compte 41 mitoyens des deux côtés (66 %), 17 jumelés (27 %) et 4 isolés (6 %). L'emprise au sol médiane est de 86 m².
Lukerstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Lukerstraat comme une voie résidentielle de 400 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Lukerstraat à Turnhout ?
Lukerstraat fait partie du quartier Oosthaven, à Turnhout. Elle en est la 4e rue sur 33 par le nombre d'adresses (4,9 % du quartier).
Vous vendez Lukerstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode