Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Fuutstraat à Turnhout
Fuutstraat est une zone de rencontre sans issue de 100 m, à 1,9 km au nord-est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 18. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Oosthaven, est de 283 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 6 bâtiments mitoyens des deux côtés et 4 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 109 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
206 000 €à375 000 €
Prix médian : 283 000 €
Quartier retenu : Oosthaven, 35 ventes en 2023 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Fuutstraat en chiffres
- Adresses
- 17 (9 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 15
- Longueur
- 100 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à double sens, 20 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 14 (dont 3 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 55 % (6)
- 3 façades (jumelé)
- 36 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 9 % (1)
- Emprise médiane
- 109 m² au sol
- Part du quartier
- 1,3 % (25e rue sur 33)
- Taille
- 281e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,9 km au nord-est
Voirie
Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Le quartier Oosthaven compte 64 % de 2 façades et 7 % de 4 façades. 3 bâtiments sur 14 portent plusieurs numéros : immeubles ou ensembles non découpés, qui ne se comparent pas à des maisons.
Maisons de Fuutstraat : type de bâti et prix de référence
Fuutstraat compte 10 bâtiments accolés sur 11 (91 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout. La médiane des 4 façades de Turnhout (450 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Oosthaven (206 000 € à 375 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, 109 m² d'emprise médiane pour 100 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Fuutstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Oosthaven : la première limite de quartier est à plus de 270 m. Avec 9 % de 4 façades, Fuutstraat est 2e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Melkhoek (33 %), la moins aérée Voorzorgstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 82 m² (Meirgorenstraat) à 123 m² (Huidevettersstraat) dans ces rues ; Fuutstraat est à 109 m². Par le nombre d'adresses (17), elle est 7e sur 11, après Graspieperstraat (18) et devant Gruttostraat (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Melkhoek | 50 m | Oosthaven |
| Gruttostraat | 80 m | Oosthaven |
| Graspieperstraat | 100 m | Oosthaven |
| Wulpenplein | 150 m | Oosthaven |
| Talingstraat | 150 m | Oosthaven |
| Blauwborststraat | 160 m | Oosthaven |
| Lukerstraat | 210 m | Oosthaven |
| Huidevettersstraat | 240 m | Oosthaven |
| Voorzorgstraat | 270 m | Oosthaven |
| Meirgorenstraat | 270 m | Oosthaven |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Fuutstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix.
- Fuutstraat à Dilsen-Stokkem, à 60,0 km : prix de quartier non publié
- Fuutstraat à Ostende, à 142,3 km : prix de quartier non publié
Acheter Fuutstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Oosthaven, 283 000 €, l'achat revient à 293 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 206 000 € | 4 120 € | 214 400 € |
| Médiane | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
| Haut | 375 000 € | 7 500 € | 387 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 660 € à 33 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Fuutstraat
La médiane du quartier Oosthaven est passée de 190 000 € en 2013 à 260 000 € en 2023 (+37 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Fuutstraat pèse 17 adresses sur les 1 296 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 388 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Fuutstraat
Combien vaut une maison Fuutstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Fuutstraat est son quartier, Oosthaven : 206 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 283 000 €.
Les maisons de Fuutstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 11 bâtiments à numéro unique, on compte 6 mitoyens des deux côtés (55 %), 4 jumelés (36 %) et 1 isolé (9 %). L'emprise au sol médiane est de 109 m².
Fuutstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Fuutstraat comme une zone de rencontre de 100 m, à double sens, vitesse limitée à 20 km/h : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Fuutstraat à Turnhout ?
Fuutstraat fait partie du quartier Oosthaven, à Turnhout. Elle en est la 25e rue sur 33 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez Fuutstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode