Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Steenweg op Mol à Turnhout
Steenweg op Mol est un axe de liaison locale de 760 m, à 1,4 km à l'est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 120 adresses, numérotées de 1 à 179. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Nieuwstad, est de 354 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 82 bâtiments mitoyens des deux côtés et 19 d'un seul côté, pour 9 isolés, avec une emprise au sol médiane de 91 m² (105 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
271 000 €à473 000 €
Prix médian : 354 000 €
Quartier retenu : Nieuwstad, 23 ventes en 2023 (médiane 325 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Steenweg op Mol en chiffres
Un prix par tronçon
Steenweg op Mol traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 282 500 € à 325 000 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 171, côté impair | 77 | 325 000 € (2023, 23 ventes) |
| N° 6 à 118, côté pair | 41 | 282 500 € (2022, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 171 (Nieuwstad), regroupe 77 des 118 adresses, soit 65 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 1 à 171, 325 000 €) et le moins cher (n° 6 à 118, 282 500 €), l'écart de médiane est de 42 500 € (+15 %), et de 43 500 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 120 (41 pairs, 79 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 118, impairs 1 à 179
- Longueur
- 760 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 8
- Bâtiments
- 116 (dont 6 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 75 % (82)
- 3 façades (jumelé)
- 17 % (19)
- 4 façades (isolé)
- 8 % (9)
- Emprise médiane
- 91 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,7 % (1re rue sur 23)
- Taille
- 23e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,4 km à l'est
Bâti
Steenweg op Mol est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 59 % (15 % de 4 façades).
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins, 8,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 670 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Le classement en axe de liaison locale vaut pour 79 % de sa longueur. Un carrefour tous les 110 m en moyenne.
Maisons de Steenweg op Mol : type de bâti et prix de référence
Steenweg op Mol compte 101 bâtiments accolés sur 110 (92 %), dont 19 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout. La médiane des 4 façades de Turnhout (450 000 €) ne sert de repère que pour les 9 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Nieuwstad (271 000 € à 473 000 €), dont la médiane la dépasse de 24 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 91 m² d'emprise médiane contre 105 m² (-13 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Steenweg op Mol
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nieuwstad et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Generaal Van der Meerschstraat relève du quartier Lillokens, où la médiane 2022 est de 282 500 €, soit 13 % de moins que Nieuwstad (325 000 € en 2023). Avec 8 % de 4 façades, Steenweg op Mol est 3e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Kamiel Van Baelenstraat (95 %), la moins aérée Lentebloesem (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 84 m² (Professor Devochtstraat) à 190 m² (Jaspar van Kinschotstraat) dans ces rues ; Steenweg op Mol est à 91 m². Par le nombre d'adresses (120), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Boomgaardstraat (62).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oranjemolenstraat | 90 m | Nieuwstad |
| Generaal Van der Meerschstraat | 180 m | Lillokens · 282 500 € -13 % |
| Zandbergstraat | 200 m | Nieuwstad |
| Neerhofstraat | 230 m | Nieuwstad |
| Boomgaardstraat | 290 m | Nieuwstad |
| Professor Devochtstraat | 290 m | Lillokens · 282 500 € -13 % |
| Molenbergstraat | 310 m | Lillokens · 282 500 € -13 % |
| Lentebloesem | 370 m | Nieuwstad |
| Jaspar van Kinschotstraat | 390 m | Lillokens · 282 500 € -13 % |
| Kamiel Van Baelenstraat | 430 m | Nieuwstad |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Steenweg op Mol » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix.
- Steenweg op Mol à Oud-Turnhout, à 2,2 km : médiane du quartier 325 500 € (+0 % par rapport à celle-ci)
Acheter Steenweg op Mol à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Nieuwstad, 354 000 €, l'achat revient à 366 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 271 000 € | 5 420 € | 281 000 € |
| Médiane | 354 000 € | 7 080 € | 366 000 € |
| Haut | 473 000 € | 9 460 € | 487 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 080 € à 42 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Steenweg op Mol
La médiane du quartier Nieuwstad est passée de 245 750 € en 2014 à 325 000 € en 2023 (+32 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 9 points de moins que sa commune. Steenweg op Mol pèse 77 adresses sur les 883 du quartier (8,7 %), où Statbel a compté 205 ventes en 9 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Steenweg op Mol
Le prix est-il le même tout au long de Steenweg op Mol ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 171 impairs : médiane 325 000 € en 2023 ; n° 6 à 118 pairs : médiane 282 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Steenweg op Mol à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Steenweg op Mol est son quartier, Nieuwstad : 271 000 € à 473 000 € en 2025, médiane 354 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Steenweg op Mol sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 110 bâtiments à numéro unique, on compte 82 mitoyens des deux côtés (75 %), 19 jumelés (17 %) et 9 isolés (8 %). L'emprise au sol médiane est de 91 m².
Steenweg op Mol est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Steenweg op Mol comme un axe de liaison locale de 760 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 8 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Steenweg op Mol à Turnhout ?
Steenweg op Mol est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Turnhout : Nieuwstad (n° 1 à 171, 77 adresses), Lillokens (n° 6 à 118, 41 adresses).
Vous vendez Steenweg op Mol ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode