Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Generaal Van der Meerschstraat à Turnhout
Generaal Van der Meerschstraat est une voie résidentielle de 440 m, à 1,4 km à l'est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 89. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Lillokens, est de 325 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 36 bâtiments mitoyens des deux côtés et 14 d'un seul côté, pour 2 isolés, avec une emprise au sol médiane de 88 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
228 000 €à345 000 €
Prix médian : 325 000 €
Quartier retenu : Lillokens, 21 ventes en 2022 (médiane 282 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,1 %).
Generaal Van der Meerschstraat en chiffres
- Adresses
- 54 (11 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 89
- Longueur
- 440 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 53 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 69 % (36)
- 3 façades (jumelé)
- 27 % (14)
- 4 façades (isolé)
- 4 % (2)
- Emprise médiane
- 88 m² au sol
- Part du quartier
- 9,4 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 99e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,4 km à l'est
Parcelles
80 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Lillokens.
Maisons de Generaal Van der Meerschstraat : type de bâti et prix de référence
Generaal Van der Meerschstraat compte 50 bâtiments accolés sur 52 (96 %), dont 14 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout. La médiane des 4 façades de Turnhout (450 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Lillokens (228 000 € à 345 000 €), dont la médiane la dépasse de 14 %.
Au sol, 88 m² d'emprise médiane pour 89 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Generaal Van der Meerschstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lillokens et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Steenweg op Mol relève du quartier Nieuwstad, où la médiane 2023 est de 325 000 €, soit 15 % de plus que Lillokens (282 500 € en 2022). Avec 69 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Generaal Van der Meerschstraat est 4e sur 8 rues comparées ; la plus dense est Zandbergstraat (78 %), la moins dense Jaspar van Kinschotstraat (56 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 84 m² (Professor Devochtstraat) à 190 m² (Jaspar van Kinschotstraat) dans ces rues ; Generaal Van der Meerschstraat est à 88 m². Par le nombre d'adresses (54), elle est 2e sur 11, après Steenweg op Mol (120) et devant Zandbergstraat (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Steenweg op Mol | 180 m | Nieuwstad · 325 000 € +15 % |
| Professor Devochtstraat | 200 m | Lillokens |
| Oranjemolenstraat | 270 m | Nieuwstad · 325 000 € +15 % |
| Zandbergstraat | 320 m | Nieuwstad · 325 000 € +15 % |
| Molenbergstraat | 330 m | Lillokens |
| Blekerijstraat (Oud-Turnhout) | 360 m | Mast · n.d. |
| Jaspar van Kinschotstraat | 360 m | Lillokens |
| Neerhofstraat | 400 m | Nieuwstad · 325 000 € +15 % |
| Kerkhofweg | 410 m | Klein Beek · n.d. |
| Hendrickxstraat (Oud-Turnhout) | 430 m | Mast · n.d. |
Acheter Generaal Van der Meerschstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Lillokens, 325 000 €, l'achat revient à 336 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 228 000 € | 4 560 € | 237 000 € |
| Médiane | 325 000 € | 6 500 € | 336 300 € |
| Haut | 345 000 € | 6 900 € | 356 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 500 € à 39 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Generaal Van der Meerschstraat
La médiane du quartier Lillokens est passée de 192 500 € en 2014 à 282 500 € en 2022 (+47 %), quand celle de Turnhout gagnait 33 % : le quartier a pris 13 points de plus que sa commune. Generaal Van der Meerschstraat pèse 54 adresses sur les 575 du quartier (9,4 %), où Statbel a compté 79 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Generaal Van der Meerschstraat
Combien vaut une maison Generaal Van der Meerschstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Generaal Van der Meerschstraat est son quartier, Lillokens : 228 000 € à 345 000 € en 2025, médiane 325 000 €.
Les maisons de Generaal Van der Meerschstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 52 bâtiments à numéro unique, on compte 36 mitoyens des deux côtés (69 %), 14 jumelés (27 %) et 2 isolés (4 %). L'emprise au sol médiane est de 88 m².
Generaal Van der Meerschstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Generaal Van der Meerschstraat comme une voie résidentielle de 440 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Generaal Van der Meerschstraat à Turnhout ?
Generaal Van der Meerschstraat fait partie du quartier Lillokens, à Turnhout. Elle en est la 3e rue sur 12 par le nombre d'adresses (9,4 % du quartier).
Vous vendez Generaal Van der Meerschstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode