Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Jaspar van Kinschotstraat à Turnhout
Jaspar van Kinschotstraat est une zone de rencontre de 480 m, à 1,1 km à l'est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 47 adresses, numérotées de 2 à 69. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Lillokens, est de 325 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 19 bâtiments mitoyens des deux côtés et 14 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 190 m² (89 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
228 000 €à345 000 €
Prix médian : 325 000 €
Quartier retenu : Lillokens, 21 ventes en 2022 (médiane 282 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,1 %).
Jaspar van Kinschotstraat en chiffres
- Adresses
- 47 (18 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 13 à 69
- Longueur
- 480 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 35 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 56 % (19)
- 3 façades (jumelé)
- 41 % (14)
- 4 façades (isolé)
- 3 % (1)
- Emprise médiane
- 190 m² au sol
- Part du quartier
- 8,2 % (5e rue sur 12)
- Taille
- 120e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,1 km à l'est
Voirie
Le classement en zone de rencontre vaut pour 66 % de sa longueur. Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Le quartier Lillokens compte 74 % de 2 façades et 5 % de 4 façades. 85 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons de Jaspar van Kinschotstraat : type de bâti et prix de référence
Jaspar van Kinschotstraat compte 33 bâtiments accolés sur 34 (97 %), dont 14 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout. La médiane des 4 façades de Turnhout (450 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Lillokens (228 000 € à 345 000 €), dont la médiane la dépasse de 14 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 190 m² d'emprise médiane contre 89 m² (+113 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Jaspar van Kinschotstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lillokens et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Kerkhofweg relève du quartier Klein Beek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 56 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Jaspar van Kinschotstraat est la moins dense des 10 rues comparées ; la plus dense, Hofstraat, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 67 m² (Hofstraat) à 96 m² (Molenbergstraat) dans ces rues ; avec 190 m², Jaspar van Kinschotstraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (47), elle est 4e sur 11, après Professor Devochtstraat (52) et devant Lillokensstraat (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Molenbergstraat | 100 m | Lillokens |
| Hofstraat | 160 m | Lillokens |
| Lillokensstraat | 170 m | Lillokens |
| Professor Devochtstraat | 180 m | Lillokens |
| Kerkhofweg | 210 m | Klein Beek · n.d. |
| Kwakkelstraat | 250 m | Lillokens |
| Draaiboomstraat | 280 m | Lillokens |
| Nonnenstraat | 300 m | Lillokens |
| Nonnenpad | 300 m | Lillokens |
| Korte Veldstraat | 350 m | Lillokens |
Acheter Jaspar van Kinschotstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Lillokens, 325 000 €, l'achat revient à 336 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 228 000 € | 4 560 € | 237 000 € |
| Médiane | 325 000 € | 6 500 € | 336 300 € |
| Haut | 345 000 € | 6 900 € | 356 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 500 € à 39 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Jaspar van Kinschotstraat
La médiane du quartier Lillokens est passée de 192 500 € en 2014 à 282 500 € en 2022 (+47 %), quand celle de Turnhout gagnait 33 % : le quartier a pris 13 points de plus que sa commune. Jaspar van Kinschotstraat pèse 47 adresses sur les 575 du quartier (8,2 %), où Statbel a compté 79 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Jaspar van Kinschotstraat
Combien vaut une maison Jaspar van Kinschotstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jaspar van Kinschotstraat est son quartier, Lillokens : 228 000 € à 345 000 € en 2025, médiane 325 000 €.
Les maisons de Jaspar van Kinschotstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 34 bâtiments à numéro unique, on compte 19 mitoyens des deux côtés (56 %), 14 jumelés (41 %) et 1 isolé (3 %). L'emprise au sol médiane est de 190 m².
Jaspar van Kinschotstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Jaspar van Kinschotstraat comme une zone de rencontre de 480 m, à double sens, avec 2 carrefours : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Jaspar van Kinschotstraat à Turnhout ?
Jaspar van Kinschotstraat fait partie du quartier Lillokens, à Turnhout. Elle en est la 5e rue sur 12 par le nombre d'adresses (8,2 % du quartier).
Vous vendez Jaspar van Kinschotstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode