Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Professor Devochtstraat à Turnhout
Professor Devochtstraat est une voie résidentielle de 390 m, à 1,3 km à l'est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 52 adresses, numérotées de 20 à 82. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Lillokens, est de 325 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 30 bâtiments mitoyens des deux côtés et 19 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 84 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
228 000 €à345 000 €
Prix médian : 325 000 €
Quartier retenu : Lillokens, 21 ventes en 2022 (médiane 282 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,1 %).
Professor Devochtstraat en chiffres
- Adresses
- 52 (29 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 20 à 82, impairs 23 à 81
- Longueur
- 390 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 6
- Bâtiments
- 51 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 61 % (30)
- 3 façades (jumelé)
- 39 % (19)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 84 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 7,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,0 % (4e rue sur 12)
- Taille
- 106e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,3 km à l'est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 80 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Le quartier Lillokens compte 74 % de 2 façades et 5 % de 4 façades.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,1 m entre deux numéros voisins, 6,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 260 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Professor Devochtstraat : type de bâti et prix de référence
Professor Devochtstraat compte 49 bâtiments accolés sur 49 (100 %), dont 19 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Lillokens (228 000 € à 345 000 €), dont la médiane la dépasse de 14 %.
Au sol, 84 m² d'emprise médiane pour 89 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Professor Devochtstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lillokens et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Kerkhofweg relève du quartier Klein Beek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Nieuwstad (325 000 €, par Steenweg op Mol). Avec 61 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Professor Devochtstraat est 7e sur 9 rues comparées ; la plus dense est Hofstraat (100 %), la moins dense Jaspar van Kinschotstraat (56 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 67 m² (Hofstraat) à 190 m² (Jaspar van Kinschotstraat) dans ces rues ; Professor Devochtstraat est à 84 m². Par le nombre d'adresses (52), elle est 4e sur 11, après Generaal Van der Meerschstraat (54) et devant Jaspar van Kinschotstraat (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jaspar van Kinschotstraat | 180 m | Lillokens |
| Molenbergstraat | 200 m | Lillokens |
| Generaal Van der Meerschstraat | 200 m | Lillokens |
| Kerkhofweg | 220 m | Klein Beek · n.d. |
| Steenweg op Mol | 290 m | Nieuwstad · 325 000 € +15 % |
| Lillokensstraat | 330 m | Lillokens |
| Hofstraat | 340 m | Lillokens |
| Broekzijde | 360 m | Everdongen · n.d. |
| Oranjemolenstraat | 370 m | Nieuwstad · 325 000 € +15 % |
| Kwakkelstraat | 430 m | Lillokens |
Acheter Professor Devochtstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Lillokens, 325 000 €, l'achat revient à 336 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 228 000 € | 4 560 € | 237 000 € |
| Médiane | 325 000 € | 6 500 € | 336 300 € |
| Haut | 345 000 € | 6 900 € | 356 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 500 € à 39 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Professor Devochtstraat
La médiane du quartier Lillokens est passée de 192 500 € en 2014 à 282 500 € en 2022 (+47 %), quand celle de Turnhout gagnait 33 % : le quartier a pris 13 points de plus que sa commune. Professor Devochtstraat pèse 52 adresses sur les 575 du quartier (9,0 %), où Statbel a compté 79 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Professor Devochtstraat
Combien vaut une maison Professor Devochtstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Professor Devochtstraat est son quartier, Lillokens : 228 000 € à 345 000 € en 2025, médiane 325 000 €.
Les maisons de Professor Devochtstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 49 bâtiments à numéro unique, on compte 30 mitoyens des deux côtés (61 %) et 19 jumelés (39 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 84 m².
Professor Devochtstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Professor Devochtstraat comme une voie résidentielle de 390 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 6 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Professor Devochtstraat à Turnhout ?
Professor Devochtstraat fait partie du quartier Lillokens, à Turnhout. Elle en est la 4e rue sur 12 par le nombre d'adresses (9,0 % du quartier).
Vous vendez Professor Devochtstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode