Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout

Prix des maisons Schoolstraat à Turnhout

Schoolstraat est une zone de rencontre à sens unique de 210 m, à 1,0 km au nord-est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 54. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Turnhout-Centrum, est de 287 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 14 bâtiments mitoyens des deux côtés et 6 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 102 m².

Fourchette de votre quartier, 2025

207 000 €à354 000 €

Prix médian : 287 000 €

Quartier retenu : Turnhout-Centrum, 33 ventes en 2023 (médiane 264 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).

Schoolstraat en chiffres

Adresses
27 (16 pairs, 11 impairs)
Numéros
pairs 2 à 54, impairs 1 à 27
Longueur
210 m
Voie
zone de rencontre
Circulation
à sens unique, 20 km/h
Carrefours
3
Bâtiments
23 (dont 3 à plusieurs numéros)
2 façades (mitoyen)
70 % (14)
3 façades (jumelé)
30 % (6)
4 façades (isolé)
0 % (0)
Emprise médiane
102 m² au sol
Part du quartier
1,8 % (18e rue sur 38)
Taille
206e rue sur 413 à Turnhout
Du centre de Turnhout
1,0 km au nord-est

Voirie

Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables. Un carrefour tous les 110 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.

Bâti

Le quartier Turnhout-Centrum compte 88 % de 2 façades et 1 % de 4 façades. 96 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.

Maisons de Schoolstraat : type de bâti et prix de référence

Schoolstraat compte 20 bâtiments accolés sur 20 (100 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Turnhout-Centrum (207 000 € à 354 000 €), dont la médiane en est toute proche (+1 %).

Au sol, 102 m² d'emprise médiane pour 97 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

Les rues les plus proches de Schoolstraat

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Turnhout-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Nieuwstad relève du quartier Nieuwstad, où la médiane 2023 est de 325 000 €, soit 23 % de plus que Turnhout-Centrum (264 000 € en 2023). Avec 70 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Schoolstraat est 8e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Bentelstraat (96 %), la moins dense Maasstraat (59 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 74 m² (Baron Frans du Fourstraat) à 164 m² (P.J.Brepolsplein) dans ces rues ; Schoolstraat est à 102 m². Par le nombre d'adresses (27), elle est 7e sur 11, après Baron Frans du Fourstraat (34) et devant P.J.Brepolsplein (22).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Baron Frans du Fourstraat100 m347 %Turnhout-Centrum
Akkerpad100 m423 %Turnhout-Centrum
Nieuwstad120 m460 %Nieuwstad · 325 000 € +23 %
Academieplein170 m180 %Turnhout-Centrum
Klinkstraat180 m530 %Turnhout-Centrum
Nijverheidstraat190 m205 %Turnhout-Centrum
Turnovatoren210 m18Turnhout-Centrum
P.J.Brepolsplein230 m220 %Turnhout-Centrum
Bentelstraat240 m820 %Nieuwstad · 325 000 € +23 %
Maasstraat260 m510 %Nieuwstad · 325 000 € +23 %

Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Schoolstraat » existe dans 180 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Acheter Schoolstraat à Turnhout : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Turnhout-Centrum, 287 000 €, l'achat revient à 297 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas207 000 €4 140 €4 290 €215 400 €
Médiane287 000 €5 740 €4 680 €297 400 €
Haut354 000 €7 080 €4 920 €366 000 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 740 € à 34 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Schoolstraat

La médiane du quartier Turnhout-Centrum est passée de 139 000 € en 2013 à 264 000 € en 2023 (+90 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 49 points de plus que sa commune. Schoolstraat pèse 27 adresses sur les 1 506 du quartier (1,8 %), où Statbel a compté 323 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.

Questions sur Schoolstraat

Combien vaut une maison Schoolstraat à Turnhout ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schoolstraat est son quartier, Turnhout-Centrum : 207 000 € à 354 000 € en 2025, médiane 287 000 €.

Les maisons de Schoolstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?

Sur 20 bâtiments à numéro unique, on compte 14 mitoyens des deux côtés (70 %) et 6 jumelés (30 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 102 m².

Schoolstraat est-elle calme ?

Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Schoolstraat comme une zone de rencontre de 210 m, à sens unique, vitesse limitée à 20 km/h, avec 3 carrefours : les piétons y ont priorité sur les voitures.

Dans quel quartier se trouve Schoolstraat à Turnhout ?

Schoolstraat fait partie du quartier Turnhout-Centrum, à Turnhout. Elle en est la 18e rue sur 38 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode