Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Klinkstraat à Turnhout
Klinkstraat est une voie résidentielle de 290 m, à 0,9 km au nord-est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 73. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Turnhout-Centrum, est de 287 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 48 des 51 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 81 m² (97 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
207 000 €à354 000 €
Prix médian : 287 000 €
Quartier retenu : Turnhout-Centrum, 33 ventes en 2023 (médiane 264 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Klinkstraat en chiffres
- Adresses
- 53 (29 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 72, impairs 1 à 73
- Longueur
- 290 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 52 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 94 % (48)
- 3 façades (jumelé)
- 6 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 81 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,5 % (9e rue sur 38)
- Taille
- 102e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 0,9 km au nord-est
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 56 % de sa longueur. Un carrefour tous les 150 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Turnhout-Centrum.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 270 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Klinkstraat : type de bâti et prix de référence
Klinkstraat compte 51 bâtiments accolés sur 51 (100 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Turnhout-Centrum (207 000 € à 354 000 €), dont la médiane en est toute proche (+1 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 81 m² d'emprise médiane contre 97 m² (-16 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Klinkstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Turnhout-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Bentelstraat relève du quartier Nieuwstad, où la médiane 2023 est de 325 000 €, soit 23 % de plus que Turnhout-Centrum (264 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Lillokens (282 500 €, par Draaiboomstraat). Avec 94 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Klinkstraat est 3e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Draaiboomstraat (100 %), la moins dense P.J.Brepolsplein (70 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 74 m² (Baron Frans du Fourstraat) à 164 m² (P.J.Brepolsplein) dans ces rues ; Klinkstraat est à 81 m². Par le nombre d'adresses (53), elle est 3e sur 11, après Bentelstraat (82) et devant Nieuwstad (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bentelstraat | 80 m | Nieuwstad · 325 000 € +23 % |
| Akkerpad | 100 m | Turnhout-Centrum |
| Otterstraat | 140 m | Turnhout-Centrum |
| Schoolstraat | 180 m | Turnhout-Centrum |
| Turnovatoren | 190 m | Turnhout-Centrum |
| Nieuwstad | 210 m | Nieuwstad · 325 000 € +23 % |
| P.J.Brepolsplein | 220 m | Turnhout-Centrum |
| Draaiboomstraat | 230 m | Lillokens · 282 500 € +7 % |
| Baron Frans du Fourstraat | 250 m | Turnhout-Centrum |
| Academieplein | 250 m | Turnhout-Centrum |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Klinkstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix.
- Klinkstraat à Alken, à 55,4 km : prix de quartier non publié
- Klinkstraat à Wellen, à 57,4 km : prix de quartier non publié
- Klinkstraat à Bilzen-Hoeselt, à 65,7 km : prix de quartier non publié
Acheter Klinkstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Turnhout-Centrum, 287 000 €, l'achat revient à 297 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 207 000 € | 4 140 € | 215 400 € |
| Médiane | 287 000 € | 5 740 € | 297 400 € |
| Haut | 354 000 € | 7 080 € | 366 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 740 € à 34 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Klinkstraat
La médiane du quartier Turnhout-Centrum est passée de 139 000 € en 2013 à 264 000 € en 2023 (+90 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 49 points de plus que sa commune. Klinkstraat pèse 53 adresses sur les 1 506 du quartier (3,5 %), où Statbel a compté 323 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Klinkstraat
Combien vaut une maison Klinkstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Klinkstraat est son quartier, Turnhout-Centrum : 207 000 € à 354 000 € en 2025, médiane 287 000 €.
Les maisons de Klinkstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 51 bâtiments à numéro unique, on compte 48 mitoyens des deux côtés (94 %) et 3 jumelés (6 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 81 m².
Klinkstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Klinkstraat comme une voie résidentielle de 290 m, en partie à sens unique, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Klinkstraat à Turnhout ?
Klinkstraat fait partie du quartier Turnhout-Centrum, à Turnhout. Elle en est la 9e rue sur 38 par le nombre d'adresses (3,5 % du quartier).
Vous vendez Klinkstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode