Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Catharina Beersmansstraat à Turnhout
Catharina Beersmansstraat est une voie résidentielle de 110 m, à 0,9 km au sud-ouest du centre de Turnhout (2300). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Broekstraat, est de 261 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 10 des 13 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 54 m² (76 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
218 000 €à310 000 €
Prix médian : 261 000 €
Quartier retenu : Broekstraat, 19 ventes en 2023 (médiane 240 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Catharina Beersmansstraat en chiffres
- Adresses
- 13 (8 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 9
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 13
- 2 façades (mitoyen)
- 77 % (10)
- 3 façades (jumelé)
- 23 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 54 m² au sol
- Part du quartier
- 3,0 % (10e rue sur 16)
- Taille
- 314e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 0,9 km au sud-ouest
Bâti
Catharina Beersmansstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 68 % (0 % de 4 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 40 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Catharina Beersmansstraat : type de bâti et prix de référence
Catharina Beersmansstraat compte 13 bâtiments accolés sur 13 (100 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Broekstraat (218 000 € à 310 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 54 m² d'emprise médiane contre 76 m² (-29 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Catharina Beersmansstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Broekstraat : la première limite de quartier est à plus de 170 m. Avec 77 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Catharina Beersmansstraat est 3e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Voldersstraat (86 %), la moins dense Kantwerkstraat (56 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 63 m² (Kantwerkstraat) à 91 m² (Broekstraat) dans ces rues ; avec 54 m², Catharina Beersmansstraat est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (13), elle est 6e sur 11, après Meibloemstraat (20) et devant Gevartiusstraat (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lakenweversstraat | 40 m | Broekstraat |
| Gevartiusstraat | 60 m | Broekstraat |
| Broekstraat | 90 m | Broekstraat |
| Plantijnstraat | 100 m | Broekstraat |
| Vuurkruisenstraat | 110 m | Broekstraat |
| Kantwerkstraat | 110 m | Broekstraat |
| Voldersstraat | 110 m | Broekstraat |
| Driedostraat | 120 m | Broekstraat |
| Boerenkrijglaan | 150 m | Broekstraat |
| Meibloemstraat | 170 m | Broekstraat |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Catharina Beersmansstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix.
- Catharina Beersmansstraat à Anvers, à 39,9 km : médiane du quartier 400 000 € (+67 % par rapport à celle-ci)
Acheter Catharina Beersmansstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Broekstraat, 261 000 €, l'achat revient à 270 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 218 000 € | 4 360 € | 226 700 € |
| Médiane | 261 000 € | 5 220 € | 270 800 € |
| Haut | 310 000 € | 6 200 € | 321 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 220 € à 31 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Catharina Beersmansstraat
La médiane du quartier Broekstraat est passée de 176 000 € en 2015 à 240 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Turnhout gagnait 42 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Catharina Beersmansstraat pèse 13 adresses sur les 429 du quartier (3,0 %), où Statbel a compté 75 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Catharina Beersmansstraat
Combien vaut une maison Catharina Beersmansstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Catharina Beersmansstraat est son quartier, Broekstraat : 218 000 € à 310 000 € en 2025, médiane 261 000 €.
Les maisons de Catharina Beersmansstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 13 bâtiments à numéro unique, on compte 10 mitoyens des deux côtés (77 %) et 3 jumelés (23 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 54 m².
Catharina Beersmansstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Catharina Beersmansstraat comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Catharina Beersmansstraat à Turnhout ?
Catharina Beersmansstraat fait partie du quartier Broekstraat, à Turnhout. Elle en est la 10e rue sur 16 par le nombre d'adresses (3,0 % du quartier).
Vous vendez Catharina Beersmansstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode