Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Nonnenstraat à Turnhout
Nonnenstraat est une voie résidentielle à sens unique de 210 m, à 0,8 km à l'est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 73. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Lillokens, est de 325 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 33 des 42 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 85 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
228 000 €à345 000 €
Prix médian : 325 000 €
Quartier retenu : Lillokens, 21 ventes en 2022 (médiane 282 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,1 %).
Nonnenstraat en chiffres
- Adresses
- 44 (11 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 38, impairs 1 à 73
- Longueur
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 43 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 79 % (33)
- 3 façades (jumelé)
- 14 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 7 % (3)
- Emprise médiane
- 85 m² au sol
- Part du quartier
- 7,7 % (7e rue sur 12)
- Taille
- 136e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 0,8 km à l'est
Parcelles
75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Lillokens.
Maisons de Nonnenstraat : type de bâti et prix de référence
Nonnenstraat compte 39 bâtiments accolés sur 42 (93 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout. La médiane des 4 façades de Turnhout (450 000 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Lillokens (228 000 € à 345 000 €), dont la médiane la dépasse de 14 %.
Au sol, 85 m² d'emprise médiane pour 89 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Nonnenstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lillokens et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Hendrik Consciencestraat relève du quartier Turnhout-Centrum, où la médiane 2023 est de 264 000 €, soit 7 % de moins que Lillokens (282 500 € en 2022). Avec 79 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Nonnenstraat est 8e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Hofstraat (100 %), la moins dense Kwakkelstraat (77 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 67 m² (Hofstraat) à 91 m² (Mermansstraat) dans ces rues ; Nonnenstraat est à 85 m². Par le nombre d'adresses (44), elle est 6e sur 11, après Lillokensstraat (45) et devant Veldstraat (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Korte Veldstraat | 60 m | Lillokens |
| Kwakkelstraat | 60 m | Lillokens |
| Nonnenpad | 90 m | Lillokens |
| Hendrik Consciencestraat | 150 m | Turnhout-Centrum · 264 000 € -7 % |
| Hofstraat | 160 m | Lillokens |
| Korte Mermansstraat | 160 m | Klein Beek · n.d. |
| Mermansstraat | 160 m | Turnhout-Centrum · 264 000 € -7 % |
| Draaiboomstraat | 180 m | Lillokens |
| Veldstraat | 180 m | Turnhout-Centrum · 264 000 € -7 % |
| Lillokensstraat | 210 m | Lillokens |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nonnenstraat » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix.
- Nonnenstraat à Retie, à 7,5 km : prix de quartier non publié
- Nonnenstraat à Herentals, à 17,9 km : prix de quartier non publié
- Nonnenstraat à Nijlen, à 26,3 km : médiane du quartier 385 000 € (+36 % par rapport à celle-ci)
- Nonnenstraat à Malines, à 46,4 km : prix de quartier non publié
- Nonnenstraat à Izegem, à 128,7 km : médiane du quartier 233 000 € (-18 % par rapport à celle-ci)
- Nonnenstraat à Roulers, à 134,6 km : prix de quartier non publié
- Nonnenstraat à Vleteren, à 164,7 km : prix de quartier non publié
Acheter Nonnenstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Lillokens, 325 000 €, l'achat revient à 336 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 228 000 € | 4 560 € | 237 000 € |
| Médiane | 325 000 € | 6 500 € | 336 300 € |
| Haut | 345 000 € | 6 900 € | 356 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 500 € à 39 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Nonnenstraat
La médiane du quartier Lillokens est passée de 192 500 € en 2014 à 282 500 € en 2022 (+47 %), quand celle de Turnhout gagnait 33 % : le quartier a pris 13 points de plus que sa commune. Nonnenstraat pèse 44 adresses sur les 575 du quartier (7,7 %), où Statbel a compté 79 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Nonnenstraat
Combien vaut une maison Nonnenstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nonnenstraat est son quartier, Lillokens : 228 000 € à 345 000 € en 2025, médiane 325 000 €.
Les maisons de Nonnenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 42 bâtiments à numéro unique, on compte 33 mitoyens des deux côtés (79 %), 6 jumelés (14 %) et 3 isolés (7 %). L'emprise au sol médiane est de 85 m².
Nonnenstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Nonnenstraat comme une voie résidentielle de 210 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Nonnenstraat à Turnhout ?
Nonnenstraat fait partie du quartier Lillokens, à Turnhout. Elle en est la 7e rue sur 12 par le nombre d'adresses (7,7 % du quartier).
Vous vendez Nonnenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode