Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Lillokensstraat à Turnhout
Lillokensstraat est une voie résidentielle de 190 m, à 1,0 km à l'est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 56. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Lillokens, est de 325 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 34 des 43 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 84 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
228 000 €à345 000 €
Prix médian : 325 000 €
Quartier retenu : Lillokens, 21 ventes en 2022 (médiane 282 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,1 %).
Lillokensstraat en chiffres
- Adresses
- 45 (26 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 45
- Longueur
- 190 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 45 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 79 % (34)
- 3 façades (jumelé)
- 16 % (7)
- 4 façades (isolé)
- 5 % (2)
- Emprise médiane
- 84 m² au sol
- Part du quartier
- 7,8 % (6e rue sur 12)
- Taille
- 128e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,0 km à l'est
Voirie
Un carrefour tous les 60 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Lillokens.
Maisons de Lillokensstraat : type de bâti et prix de référence
Lillokensstraat compte 41 bâtiments accolés sur 43 (95 %), dont 7 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout. La médiane des 4 façades de Turnhout (450 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Lillokens (228 000 € à 345 000 €), dont la médiane la dépasse de 14 %.
Au sol, 84 m² d'emprise médiane pour 89 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Lillokensstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lillokens et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Otterstraat relève du quartier Turnhout-Centrum, où la médiane 2023 est de 264 000 €, soit 7 % de moins que Lillokens (282 500 € en 2022). Autre quartier à portée : Nieuwstad (325 000 €, par Bentelstraat). Avec 79 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Lillokensstraat est 7e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Hofstraat (100 %), la moins dense Jaspar van Kinschotstraat (56 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 67 m² (Hofstraat) à 190 m² (Jaspar van Kinschotstraat) dans ces rues ; Lillokensstraat est à 84 m². Par le nombre d'adresses (45), elle est 6e sur 11, après Jaspar van Kinschotstraat (47) et devant Molenbergstraat (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hofstraat | 70 m | Lillokens |
| Draaiboomstraat | 120 m | Lillokens |
| Kwakkelstraat | 150 m | Lillokens |
| Molenbergstraat | 160 m | Lillokens |
| Jaspar van Kinschotstraat | 170 m | Lillokens |
| Nonnenstraat | 210 m | Lillokens |
| Korte Veldstraat | 230 m | Lillokens |
| Otterstraat | 240 m | Turnhout-Centrum · 264 000 € -7 % |
| Nonnenpad | 250 m | Lillokens |
| Bentelstraat | 270 m | Nieuwstad · 325 000 € +15 % |
Acheter Lillokensstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Lillokens, 325 000 €, l'achat revient à 336 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 228 000 € | 4 560 € | 237 000 € |
| Médiane | 325 000 € | 6 500 € | 336 300 € |
| Haut | 345 000 € | 6 900 € | 356 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 500 € à 39 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Lillokensstraat
La médiane du quartier Lillokens est passée de 192 500 € en 2014 à 282 500 € en 2022 (+47 %), quand celle de Turnhout gagnait 33 % : le quartier a pris 13 points de plus que sa commune. Lillokensstraat pèse 45 adresses sur les 575 du quartier (7,8 %), où Statbel a compté 79 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Lillokensstraat
Combien vaut une maison Lillokensstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lillokensstraat est son quartier, Lillokens : 228 000 € à 345 000 € en 2025, médiane 325 000 €.
Les maisons de Lillokensstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 43 bâtiments à numéro unique, on compte 34 mitoyens des deux côtés (79 %), 7 jumelés (16 %) et 2 isolés (5 %). L'emprise au sol médiane est de 84 m².
Lillokensstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Lillokensstraat comme une voie résidentielle de 190 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Lillokensstraat à Turnhout ?
Lillokensstraat fait partie du quartier Lillokens, à Turnhout. Elle en est la 6e rue sur 12 par le nombre d'adresses (7,8 % du quartier).
Vous vendez Lillokensstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode