Prix des maisons Nonnenpad à Turnhout

Nonnenpad compte 5 bâtiments accolés sur 5 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Lillokens (228 000 € à 345 000 €), dont la médiane la dépasse de 14 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 70 m² d'emprise médiane contre 89 m² (-21 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lillokens et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Korte Mermansstraat relève du quartier Klein Beek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Turnhout-Centrum (264 000 €, par Mermansstraat). Avec 80 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Nonnenpad est 6e sur 9 rues comparées ; la plus dense est Hofstraat (100 %), la moins dense Kwakkelstraat (77 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 67 m² (Hofstraat) à 91 m² (Mermansstraat) dans ces rues ; Nonnenpad est à 70 m². Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Kwakkelstraat, en compte 164.

Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues

Au prix médian du quartier Lillokens, 325 000 €, l'achat revient à 336 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 500 € à 39 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Lillokens est passée de 192 500 € en 2014 à 282 500 € en 2022 (+47 %), quand celle de Turnhout gagnait 33 % : le quartier a pris 13 points de plus que sa commune. Nonnenpad pèse 5 adresses sur les 575 du quartier (0,9 %), où Statbel a compté 79 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.