Prix des maisons Veldstraat à Turnhout

Veldstraat compte 40 bâtiments accolés sur 40 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Turnhout-Centrum (207 000 € à 354 000 €), dont la médiane en est toute proche (+1 %).

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 80 m² d'emprise médiane contre 97 m² (-18 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Turnhout-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Korte Veldstraat relève du quartier Lillokens, où la médiane 2022 est de 282 500 €, soit 7 % de plus que Turnhout-Centrum (264 000 € en 2023). Avec 95 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Veldstraat est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec Beekstraat ; Druivenstraat ferme la marche avec 76 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 61 m² (Raamveld) à 123 m² (Otterstraat) dans ces rues ; Veldstraat est à 80 m². Par le nombre d'adresses (41), elle est 5e sur 11, après Nonnenstraat (44) et devant Pieter De Nefstraat (28).

Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Veldstraat » existe dans 167 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Veldstraat à Oud-Turnhout, à 2,7 km : prix de quartier non publié
• Veldstraat à Beerse, à 5,9 km : médiane du quartier 366 500 € (+39 % par rapport à celle-ci)
• Veldstraat à Ravels, à 9,5 km : prix de quartier non publié
• Veldstraat à Kasterlee, à 10,8 km : prix de quartier non publié
• Veldstraat à Lille, à 13,1 km : prix de quartier non publié
• Veldstraat à Rijkevorsel, à 13,5 km : prix de quartier non publié
• Veldstraat à Dessel, à 15,6 km : médiane du quartier 298 500 € (+13 % par rapport à celle-ci)
• Veldstraat à Malle, à 16,1 km : prix de quartier non publié
• et 159 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Turnhout-Centrum, 287 000 €, l'achat revient à 297 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 740 € à 34 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Turnhout-Centrum est passée de 139 000 € en 2013 à 264 000 € en 2023 (+90 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 49 points de plus que sa commune. Veldstraat pèse 41 adresses sur les 1 506 du quartier (2,7 %), où Statbel a compté 323 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.