Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout

Prix des maisons Hendrik Consciencestraat à Turnhout

Hendrik Consciencestraat est une voie résidentielle de 120 m, à 0,6 km à l'est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 28. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Turnhout-Centrum, est de 287 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 7 des 8 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 88 m².

Fourchette de votre quartier, 2025

207 000 €à354 000 €

Prix médian : 287 000 €

Quartier retenu : Turnhout-Centrum, 33 ventes en 2023 (médiane 264 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).

Hendrik Consciencestraat en chiffres

Adresses
17 (9 pairs, 8 impairs)
Numéros
pairs 2 à 28, impairs 1 à 17
Longueur
120 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à double sens, 30 km/h
Carrefours
2
Bâtiments
10 (dont 2 à plusieurs numéros)
2 façades (mitoyen)
88 % (7)
3 façades (jumelé)
13 % (1)
4 façades (isolé)
0 % (0)
Emprise médiane
88 m² au sol
Part du quartier
1,1 % (27e rue sur 38)
Taille
285e rue sur 413 à Turnhout
Du centre de Turnhout
0,6 km à l'est

Voirie

La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.

Bâti

Même répartition que dans l'ensemble du quartier Turnhout-Centrum.

Maisons d'Hendrik Consciencestraat : type de bâti et prix de référence

Hendrik Consciencestraat compte 8 bâtiments accolés sur 8 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Turnhout-Centrum (207 000 € à 354 000 €), dont la médiane en est toute proche (+1 %).

Au sol, 88 m² d'emprise médiane pour 97 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

Les rues les plus proches d'Hendrik Consciencestraat

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Turnhout-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Korte Veldstraat relève du quartier Lillokens, où la médiane 2022 est de 282 500 €, soit 7 % de plus que Turnhout-Centrum (264 000 € en 2023). Avec 88 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Hendrik Consciencestraat est 5e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Beekstraat (95 %), la moins dense Druivenstraat (76 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 61 m² (Raamveld) à 109 m² (Druivenstraat) dans ces rues ; Hendrik Consciencestraat est à 88 m². Par le nombre d'adresses (17), elle est 8e sur 11, après Beekstraat (24) et devant Fabriekstraat (16).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Mermansstraat70 m660 %Turnhout-Centrum
Veldstraat80 m410 %Turnhout-Centrum
Korte Veldstraat90 m630 %Lillokens · 282 500 € +7 %
Raamveld120 m120 %Turnhout-Centrum
Druivenstraat120 m250 %Turnhout-Centrum
Nonnenstraat150 m447 %Lillokens · 282 500 € +7 %
Beekstraat160 m240 %Turnhout-Centrum
Fabriekstraat180 m160 %Turnhout-Centrum
Kwakkelstraat200 m1645 %Lillokens · 282 500 € +7 %
Nonnenpad200 m50 %Lillokens · 282 500 € +7 %

Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Hendrik Consciencestraat » existe dans 38 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Acheter Hendrik Consciencestraat à Turnhout : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Turnhout-Centrum, 287 000 €, l'achat revient à 297 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas207 000 €4 140 €4 290 €215 400 €
Médiane287 000 €5 740 €4 680 €297 400 €
Haut354 000 €7 080 €4 920 €366 000 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 740 € à 34 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour d'Hendrik Consciencestraat

La médiane du quartier Turnhout-Centrum est passée de 139 000 € en 2013 à 264 000 € en 2023 (+90 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 49 points de plus que sa commune. Hendrik Consciencestraat pèse 17 adresses sur les 1 506 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 323 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.

Questions sur Hendrik Consciencestraat

Combien vaut une maison Hendrik Consciencestraat à Turnhout ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hendrik Consciencestraat est son quartier, Turnhout-Centrum : 207 000 € à 354 000 € en 2025, médiane 287 000 €.

Les maisons d'Hendrik Consciencestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?

Sur 8 bâtiments à numéro unique, on compte 7 mitoyens des deux côtés (88 %) et 1 jumelé (13 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 88 m².

Hendrik Consciencestraat est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Hendrik Consciencestraat comme une voie résidentielle de 120 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.

Dans quel quartier se trouve Hendrik Consciencestraat à Turnhout ?

Hendrik Consciencestraat fait partie du quartier Turnhout-Centrum, à Turnhout. Elle en est la 27e rue sur 38 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode