Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Korte Veldstraat à Turnhout
Korte Veldstraat est une voie résidentielle de 280 m, à 0,7 km à l'est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 63 adresses, numérotées de 1 à 91. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Lillokens, est de 325 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 43 des 47 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 78 m² (89 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
228 000 €à345 000 €
Prix médian : 325 000 €
Quartier retenu : Lillokens, 21 ventes en 2022 (médiane 282 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,1 %).
Korte Veldstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Korte Veldstraat traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 264 000 € à 282 500 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 91, côté impair | 46 | 282 500 € (2022, 21 ventes) |
| N° 2 à 18, côté pair | 10 | 264 000 € (2023, 33 ventes) |
| N° 20 à 36, côté pair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 91 (Lillokens), regroupe 46 des 63 adresses, soit 73 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 1 à 91, 282 500 €) et le moins cher (n° 2 à 18, 264 000 €), l'écart de médiane est de 18 500 € (+7 %), et de 18 900 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Turnhout, 299 333 € en 2025.
- Adresses
- 63 (17 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 91
- Longueur
- 280 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 6
- Bâtiments
- 54 (dont 7 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 91 % (43)
- 3 façades (jumelé)
- 9 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 78 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,0 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 80e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 0,7 km à l'est
Bâti
Korte Veldstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 74 % (5 % de 4 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 60 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins, 6,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 270 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Korte Veldstraat : type de bâti et prix de référence
Korte Veldstraat compte 47 bâtiments accolés sur 47 (100 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Lillokens (228 000 € à 345 000 €), dont la médiane la dépasse de 14 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 78 m² d'emprise médiane contre 89 m² (-12 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Korte Veldstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lillokens et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Hendrik Consciencestraat relève du quartier Turnhout-Centrum, où la médiane 2023 est de 264 000 €, soit 7 % de moins que Lillokens (282 500 € en 2022). Avec 91 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Korte Veldstraat est 4e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Draaiboomstraat (100 %), la moins dense Kwakkelstraat (77 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 61 m² (Raamveld) à 91 m² (Mermansstraat) dans ces rues ; Korte Veldstraat est à 78 m². Par le nombre d'adresses (63), elle est 4e sur 11, après Mermansstraat (66) et devant Nonnenstraat (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nonnenstraat | 60 m | Lillokens |
| Hendrik Consciencestraat | 90 m | Turnhout-Centrum · 264 000 € -7 % |
| Kwakkelstraat | 100 m | Lillokens |
| Veldstraat | 120 m | Turnhout-Centrum · 264 000 € -7 % |
| Mermansstraat | 120 m | Turnhout-Centrum · 264 000 € -7 % |
| Nonnenpad | 130 m | Lillokens |
| Raamveld | 160 m | Turnhout-Centrum · 264 000 € -7 % |
| Draaiboomstraat | 170 m | Lillokens |
| Korte Mermansstraat | 190 m | Klein Beek · n.d. |
| Hofstraat | 200 m | Lillokens |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Korte Veldstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix.
- Korte Veldstraat à Bonheiden, à 43,4 km : médiane du quartier 370 000 € (+31 % par rapport à celle-ci)
- Korte Veldstraat à Nazareth-De Pinte, à 96,4 km : prix de quartier non publié
- Korte Veldstraat à Wevelgem, à 135,7 km : médiane du quartier 350 000 € (+24 % par rapport à celle-ci)
- Korte Veldstraat à Dixmude, à 146,6 km : prix de quartier non publié
Acheter Korte Veldstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Lillokens, 325 000 €, l'achat revient à 336 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 228 000 € | 4 560 € | 237 000 € |
| Médiane | 325 000 € | 6 500 € | 336 300 € |
| Haut | 345 000 € | 6 900 € | 356 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 500 € à 39 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Korte Veldstraat
La médiane du quartier Lillokens est passée de 192 500 € en 2014 à 282 500 € en 2022 (+47 %), quand celle de Turnhout gagnait 33 % : le quartier a pris 13 points de plus que sa commune. Korte Veldstraat pèse 46 adresses sur les 575 du quartier (8,0 %), où Statbel a compté 79 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Korte Veldstraat
Le prix est-il le même tout au long de Korte Veldstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 91 impairs : médiane 282 500 € en 2022 ; n° 2 à 18 pairs : médiane 264 000 € en 2023 ; n° 20 à 36 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Korte Veldstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Korte Veldstraat est son quartier, Lillokens : 228 000 € à 345 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Korte Veldstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 47 bâtiments à numéro unique, on compte 43 mitoyens des deux côtés (91 %) et 4 jumelés (9 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 78 m².
Korte Veldstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Korte Veldstraat comme une voie résidentielle de 280 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 6 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Korte Veldstraat à Turnhout ?
Korte Veldstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Turnhout : Lillokens (n° 1 à 91, 46 adresses), Turnhout-Centrum (n° 2 à 18, 10 adresses), Klein Beek (n° 20 à 36, 7 adresses).
Vous vendez Korte Veldstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode