Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Korte Begijnenstraat à Turnhout
Korte Begijnenstraat est une voie résidentielle à sens unique de 180 m, à 0,8 km au nord-est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 47. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Turnhout-Centrum, est de 287 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 14 des 18 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 89 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
207 000 €à354 000 €
Prix médian : 287 000 €
Quartier retenu : Turnhout-Centrum, 33 ventes en 2023 (médiane 264 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Korte Begijnenstraat en chiffres
- Adresses
- 28 (7 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 26, impairs 1 à 47
- Longueur
- 180 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 23 (dont 5 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 78 % (14)
- 3 façades (jumelé)
- 22 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 89 m² au sol
- Part du quartier
- 1,9 % (17e rue sur 38)
- Taille
- 204e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 0,8 km au nord-est
Bâti
Le quartier Turnhout-Centrum compte 88 % de 2 façades et 1 % de 4 façades. 5 bâtiments sur 23 portent plusieurs numéros : immeubles ou ensembles non découpés, qui ne se comparent pas à des maisons.
Parcelles
75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Korte Begijnenstraat : type de bâti et prix de référence
Korte Begijnenstraat compte 18 bâtiments accolés sur 18 (100 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Turnhout-Centrum (207 000 € à 354 000 €), dont la médiane en est toute proche (+1 %).
Au sol, 89 m² d'emprise médiane pour 97 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Korte Begijnenstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Turnhout-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Koning Albertstraat relève du quartier Begijnhof - Kastelein, où la médiane 2023 est de 245 000 €, soit 7 % de moins que Turnhout-Centrum (264 000 € en 2023). Avec 78 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Korte Begijnenstraat est 7e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Patersstraat (89 %), la moins dense Sint Beggaplein (13 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 50 m² (Sint Beggaplein) à 195 m² (Zegeplein) dans ces rues ; Korte Begijnenstraat est à 89 m². Par le nombre d'adresses (28), elle est 6e sur 11, après Koning Albertstraat (29) et devant Korte Albertstraat (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Patersstraat | 100 m | Turnhout-Centrum |
| Begijnenstraat | 140 m | Turnhout-Centrum |
| Koning Albertstraat | 170 m | Begijnhof - Kastelein · 245 000 € -7 % |
| Kasteelplein | 220 m | Begijnhof - Kastelein · 245 000 € -7 % |
| Luizenpoort | 250 m | Turnhout-Centrum |
| Lindekensstraat | 260 m | Turnhout-Centrum |
| Sint Beggaplein | 280 m | Begijnhof - Kastelein · 245 000 € -7 % |
| Begijnhof | 280 m | Begijnhof - Kastelein · 245 000 € -7 % |
| Korte Albertstraat | 280 m | Begijnhof - Kastelein · 245 000 € -7 % |
| Zegeplein | 290 m | Turnhout-Centrum |
Acheter Korte Begijnenstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Turnhout-Centrum, 287 000 €, l'achat revient à 297 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 207 000 € | 4 140 € | 215 400 € |
| Médiane | 287 000 € | 5 740 € | 297 400 € |
| Haut | 354 000 € | 7 080 € | 366 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 740 € à 34 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Korte Begijnenstraat
La médiane du quartier Turnhout-Centrum est passée de 139 000 € en 2013 à 264 000 € en 2023 (+90 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 49 points de plus que sa commune. Korte Begijnenstraat pèse 28 adresses sur les 1 506 du quartier (1,9 %), où Statbel a compté 323 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Korte Begijnenstraat
Combien vaut une maison Korte Begijnenstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Korte Begijnenstraat est son quartier, Turnhout-Centrum : 207 000 € à 354 000 € en 2025, médiane 287 000 €.
Les maisons de Korte Begijnenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 18 bâtiments à numéro unique, on compte 14 mitoyens des deux côtés (78 %) et 4 jumelés (22 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 89 m².
Korte Begijnenstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Korte Begijnenstraat comme une voie résidentielle de 180 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Korte Begijnenstraat à Turnhout ?
Korte Begijnenstraat fait partie du quartier Turnhout-Centrum, à Turnhout. Elle en est la 17e rue sur 38 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
Vous vendez Korte Begijnenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode