Prix des maisons par rue · 3300 Tirlemont
Prix des maisons Jubileumlaan à Tirlemont
Jubileumlaan est une voie résidentielle de 350 m, à 1,6 km au sud-est du centre de Tirlemont (3300). Elle compte 50 adresses, numérotées de 2 à 67. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Grimde, est de 227 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 21 des 33 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 87 m² (54 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
168 000 €à284 000 €
Prix médian : 227 000 €
Quartier retenu : Grimde, 27 ventes en 2023 (médiane 219 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,3 %).
Jubileumlaan en chiffres
- Adresses
- 50 (17 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 3 à 67
- Longueur
- 350 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 38 (dont 5 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 30 % (10)
- 3 façades (jumelé)
- 64 % (21)
- 4 façades (isolé)
- 6 % (2)
- Emprise médiane
- 87 m² au sol
- Part du quartier
- 6,2 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 84e rue sur 391 à Tirlemont
- Du centre de Tirlemont
- 1,6 km au sud-est
Bâti
Le quartier Grimde compte 67 % de 2 façades et 8 % de 4 façades. 98 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Laan » : avenue en néerlandais.
Maisons de Jubileumlaan : type de bâti et prix de référence
Jubileumlaan compte 31 bâtiments accolés sur 33 (94 %), dont 21 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 257 000 € en médiane en 2025 (313 ventes) à Tirlemont. La médiane des 4 façades de Tirlemont (360 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Grimde (168 000 € à 284 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 12 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 87 m² d'emprise médiane contre 54 m² (+61 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Jubileumlaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grimde et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Tricotstraat relève du quartier Drie Tommen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 30 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Jubileumlaan est la moins dense des 8 rues comparées ; la plus dense, Aandorenstraat, en compte 87 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 44 m² (Keistraat) à 94 m² (Aandorenstraat) dans ces rues ; Jubileumlaan est à 87 m². Par le nombre d'adresses (50), elle est 4e sur 11, après Kerkstraat (75) et devant Torenstraat (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Grimdeveld | 80 m | Grimde |
| Verbindingsstraat | 130 m | Grimde |
| Pastorijstraat | 140 m | Grimde |
| Torenstraat | 250 m | Grimde |
| Tricotstraat | 320 m | Drie Tommen · n.d. |
| Keistraat | 320 m | Grimde |
| Kleine Molenstraat | 360 m | Grimde |
| Aandorenstraat | 450 m | Grimde |
| Kerkstraat | 490 m | Drie Tommen · n.d. |
| Weggevoerdenstraat | 520 m | Raffinaderij · n.d. |
Tous les quartiers de Tirlemont et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Jubileumlaan » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (3300) avant de comparer des prix.
- Jubileumlaan à Turnhout, à 58,7 km : médiane du quartier 325 000 € (+48 % par rapport à celle-ci)
- Jubileumlaan à Gand, à 92,1 km : prix de quartier non publié
- Jubileumlaan à Nazareth-De Pinte, à 94,6 km : prix de quartier non publié
Acheter Jubileumlaan à Tirlemont : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Grimde, 227 000 €, l'achat revient à 235 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 168 000 € | 3 360 € | 175 400 € |
| Médiane | 227 000 € | 4 540 € | 235 900 € |
| Haut | 284 000 € | 5 680 € | 294 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 540 € à 27 240 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Jubileumlaan
La médiane du quartier Grimde est passée de 160 000 € en 2013 à 219 500 € en 2023 (+37 %), quand celle de Tirlemont gagnait 61 % : le quartier a pris 23 points de moins que sa commune. Jubileumlaan pèse 50 adresses sur les 809 du quartier (6,2 %), où Statbel a compté 315 ventes en 11 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Jubileumlaan
Combien vaut une maison Jubileumlaan à Tirlemont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jubileumlaan est son quartier, Grimde : 168 000 € à 284 000 € en 2025, médiane 227 000 €.
Les maisons de Jubileumlaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 33 bâtiments à numéro unique, on compte 10 mitoyens des deux côtés (30 %), 21 jumelés (64 %) et 2 isolés (6 %). L'emprise au sol médiane est de 87 m².
Jubileumlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Jubileumlaan comme une voie résidentielle de 350 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Jubileumlaan à Tirlemont ?
Jubileumlaan fait partie du quartier Grimde, à Tirlemont. Elle en est la 4e rue sur 11 par le nombre d'adresses (6,2 % du quartier).
Vous vendez Jubileumlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode