Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Harmoniestraat à Turnhout
Harmoniestraat est une voie résidentielle de 270 m, à 0,9 km au nord-ouest du centre de Turnhout (2300). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 61. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bouwse Pad, est de 291 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 39 des 46 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 104 m² (89 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
252 000 €à368 000 €
Prix médian : 291 000 €
Quartier retenu : Bouwse Pad, 18 ventes en 2022 (médiane 252 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,1 %).
Harmoniestraat en chiffres
- Adresses
- 48 (25 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 61
- Longueur
- 270 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 47 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 85 % (39)
- 3 façades (jumelé)
- 13 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 2 % (1)
- Emprise médiane
- 104 m² au sol
- Part du quartier
- 10 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 118e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 0,9 km au nord-ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Bouwse Pad.
Maisons d'Harmoniestraat : type de bâti et prix de référence
Harmoniestraat compte 45 bâtiments accolés sur 46 (98 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout. La médiane des 4 façades de Turnhout (450 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Bouwse Pad (252 000 € à 368 000 €), dont la médiane en est toute proche (+2 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 104 m² d'emprise médiane contre 89 m² (+17 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Harmoniestraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bouwse Pad et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Guldensporenlei relève du quartier De Veldekens, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 85 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Harmoniestraat est 5e sur 7 rues comparées ; la plus dense est Bouwschen Pad (95 %), la moins dense Kongoplein (73 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 67 m² (Bouwschen Pad) à 162 m² (Nieuwe Kaai) dans ces rues ; Harmoniestraat est à 104 m². Par le nombre d'adresses (48), elle est 2e sur 11, après Guldensporenlei (80) et devant Nieuwe Kaai (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bouwschen Pad | 80 m | Bouwse Pad |
| Karel Oomsstraat | 100 m | Bouwse Pad |
| Diksmuidestraat | 110 m | Bouwse Pad |
| Dokter Nand Peetersstraat | 140 m | Bouwse Pad |
| Kongoplein | 160 m | Bouwse Pad |
| Guldensporenlei | 170 m | De Veldekens · n.d. |
| Nieuwe Kaai | 250 m | Bouwse Pad |
| Prinsessenstraat | 260 m | Bouwse Pad |
| Antoine Coppenslaan | 270 m | De Veldekens · n.d. |
| Diamanterf | 270 m | De Veldekens · n.d. |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Harmoniestraat » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix.
- Harmoniestraat à Herselt, à 32,4 km : prix de quartier non publié
- Harmoniestraat à Beringen, à 37,0 km : prix de quartier non publié
- Harmoniestraat à Anvers, à 39,1 km : médiane du quartier 680 000 € (+169 % par rapport à celle-ci)
- Harmoniestraat à Hasselt, à 52,2 km : médiane du quartier 255 000 € (+1 % par rapport à celle-ci)
- Harmoniestraat à Vilvorde, à 53,0 km : médiane du quartier 344 000 € (+36 % par rapport à celle-ci)
- Harmoniestraat à Gand, à 89,4 km : médiane du quartier 315 000 € (+25 % par rapport à celle-ci)
- Harmoniestraat à Menin, à 139,5 km : médiane du quartier 139 000 € (-45 % par rapport à celle-ci)
Acheter Harmoniestraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bouwse Pad, 291 000 €, l'achat revient à 301 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 252 000 € | 5 040 € | 261 600 € |
| Médiane | 291 000 € | 5 820 € | 301 500 € |
| Haut | 368 000 € | 7 360 € | 380 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 820 € à 34 920 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Harmoniestraat
La médiane du quartier Bouwse Pad est passée de 218 000 € en 2016 à 252 500 € en 2022 (+16 %), quand celle de Turnhout gagnait 33 % : le quartier a pris 18 points de moins que sa commune. Harmoniestraat pèse 48 adresses sur les 465 du quartier (10 %), où Statbel a compté 79 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Harmoniestraat
Combien vaut une maison Harmoniestraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Harmoniestraat est son quartier, Bouwse Pad : 252 000 € à 368 000 € en 2025, médiane 291 000 €.
Les maisons d'Harmoniestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 46 bâtiments à numéro unique, on compte 39 mitoyens des deux côtés (85 %), 6 jumelés (13 %) et 1 isolé (2 %). L'emprise au sol médiane est de 104 m².
Harmoniestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Harmoniestraat comme une voie résidentielle de 270 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Harmoniestraat à Turnhout ?
Harmoniestraat fait partie du quartier Bouwse Pad, à Turnhout. Elle en est la 2e rue sur 12 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
Vous vendez Harmoniestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode